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中级经济师建筑与房地产经济题库
2,919
单选题

524.某商铺的市场租金为12万元/年,平均空置率为5%,运营费用率为10%。该商铺的年净收益为()万元。

A
10.2
B
10.26
C
10.8
D
 12.OO

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:净收益=潜在毛租金收入—空置和收租损失—运营费用=有效毛租金收入×(1-运营费用率)。有效毛租金收入=12--12×5%=11,4万元,净收益=有效毛租金收入×(1-运营费用率)=11.4×(1-10%)=10.26万元。

相关知识点:

商铺净收益租金费用来算

中级经济师建筑与房地产经济题库

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