物业已纳入物业管理范围，但尚未交给物业买受人时，其物业服务费应由（ ）承担。

物业项目管理权的获取的方式有哪几种？

物业管理权的移交

物业管理权的移交是指物业项目因特定的原因而使物业管理权在物业管理主体间发生变更的经营活动。

原有的物业服务企业向业主或业主委员会移交时的双方法律主体包括原有的物业服务企业和新选聘的物业服务企业。

（ ）年原建设部公布了《房屋接管验收标准》。

原有房屋接管验收的技术资料不包括（ ）。

建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定其所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。

如承接的物业项目部分还在质保期内，承接单位可以不与建设单位、移交单位共同签订物业承接查验协议。

检查墙体装饰面是否空鼓最适合采取（ ）查验方法。

新建物业接管验收时，消防设施必须符合建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范的要求，并且有（ ）检验合格签证。