物业项目管理权的获取的方式有哪几种？

物业已纳入物业管理范围，但尚未交给物业买受人时，其物业服务费应由（ ）承担。

按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。

企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由企业确定 。

追缴物业服务费的原则不包括（ ）。

追缴物业服务费的原则包括：规范化、依法追缴、先易后难、协商原则。

物业服务费催缴通知单，内容要真实，语气要温和，态度要诚恳，必要时也可出现威胁的词句。

物业服务企业通过精确预算、专款专用、杜绝浪费，力争使业主所花费的每一分钱都能物有所值，真正做到“钱尽其用”是测算物业服务费的（ ）原则。

物业服务企业测算物业服务费的最高原则是（ ）的原则。

物业服务企业收费应当采取（ ）的办法。

物业服务企业应定期向（ ）公开物业服务费的收支情况，接受监督。