房东为便于房屋的出租，在租凭合同中同意对承租人房屋损坏免责，在为房屋投保时得到了保险人的认可，如果因为承租人的过失而使该房屋发生损失，保险人赔偿房东后可向承租人追偿损失。

好的，让我们来分析一下这道题。 **题干**：房东在租赁合同中同意对承租人造成的房屋损坏免责，并且在为房屋投保时得到了保险公司的认可。如果因为承租人的过失导致房屋受损，保险公司赔偿房东后是否可以向承租人追偿？ **答案**：B 错误 ### 解析 1. **合同中的免责条款**：房东在租赁合同中明确表示不追究承租人对房屋的损坏责任。这意味着无论承租人如何损坏房屋，房东都不会要求承租人赔偿。 2. **保险公司认可**：保险公司在了解这一免责条款的情况下仍然同意为房屋投保，说明保险公司也承认房东不会向承租人索赔。 3. **保险赔偿后的追偿权**：如果承租人的过失导致房屋受损，保险公司会根据保险合同赔偿房东。但因为房东已经放弃了向承租人索赔的权利，保险公司也就无法再向承租人追偿。这是因为保险法规定，保险公司只能在房东有追偿权的前提下才能行使代位求偿权。 ### 生动的例子 想象一下，你借给朋友一辆车，并且告诉他：“无论你把车弄成什么样，我都不会找你要赔偿。”然后你为这辆车买了保险。如果你的朋友不小心撞坏了车，保险公司赔偿了你，但你已经明确表示不会找朋友赔偿，所以保险公司也不能去找你的朋友索赔。 希望这个例子能帮助你更好地理解这个知识点。