单选题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。
A
房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B
房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
C
房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
D
房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
答案解析
正确答案:A
解析:
解析:选项BC:房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的,税务机关可结合房屋结构、用途、区位等因素,核定上述四项开发成本的单位面积金额标准,并据以计算扣除。具体核定方法由省税务机关确
定。选项D:房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,没有金额的限制。
定。选项D:房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本,没有金额的限制。
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