业主大会或业主委员会的决定，可以用于对业主进行管理、服务和收费，业主应服从和执行 。

电梯管理人员应当（ ）对负责管理的各电梯全面巡视一次,反现问题及时通知有关人员进行处理。

电梯在运行较长时间后,因设备磨损严重需要更换主机和权多的机电配件以恢复设备原来性能而进行的全面彻底的维修,属于（ ）

目前电梯中最常用的驱动方式是曳引驱动。

设备维修人员对房屋附属设备进行全面清洗,部分解体检查和局部维修,更换或修复磨损件,使设备能够达到完好状态的保养,是设备的（ ）保养。

物业管理企业为掌握物业管理区域内电梯的运行状况,应执行（ ）制度。

房屋附属设备设施维修分类的根据是（ ）

房屋附属设备使用到一定年限后,会出现技术性能落后、效率低、耗能大或污染严重等情况,须更新设备,提高和改善技术性能,这种维修工程属于房屋附属设备的（ ）。

对于重点和重要设施设备的维修，应该更加强调（ ）。

为防止意外损坏,按照预定计划对房屋附属设备进行一系列预防性修理、维护和管理的组织措施和技术措施属于设备的（ ）保养。

综合维修不属于设备修理的类别。