借款人不动产转让收益主要包括国有土地使用权、房屋所有权等，相关不动产权属应清晰、无争议、易变现。

好的，我们来分析一下这道判断题。 题目：借款人不动产转让收益主要包括国有土地使用权、房屋所有权等，相关不动产权属应清晰、无争议、易变现。 **答案：正确** ### 解析： 1. **借款人不动产转让收益**： - **定义**：借款人通过转让其拥有的不动产（如土地、房产）所获得的经济利益。 - **示例**：假设小张有一套房子，他决定将其出售，所得的款项就是他的不动产转让收益。 2. **主要包括国有土地使用权、房屋所有权**： - **国有土地使用权**：指个人或单位依法取得的在一定期限内使用国有土地的权利。 - **示例**：小李通过拍卖获得了某块国有土地的使用权，期限为50年。 - **房屋所有权**：指个人或单位对房屋拥有完全的支配权和处置权。 - **示例**：小王购买了一套商品房，拥有该房屋的所有权，可以自由出租、出售或抵押。 3. **相关不动产权属应清晰、无争议、易变现**： - **权属清晰**：指不动产的产权关系明确，没有模糊不清的地方。 - **示例**：小赵的房子有明确的产权证书，上面清楚地写明了他是该房屋的所有者。 - **无争议**：指不动产没有法律纠纷或产权争议。 - **示例**：小刘的房子没有被其他任何人主张权利，也没有任何法律诉讼。 - **易变现**：指不动产在市场上容易快速转换成现金。 - **示例**：小陈的房子位于市中心，市场需求大，容易找到买家，因此容易变现。 ### 为什么选“正确”？ - **符合实际情况**：在实际操作中，银行或其他金融机构在评估借款人的还款能力时，会特别关注其不动产的权属是否清晰、无争议，并且是否容易变现。这些条件是确保贷款安全的重要因素。 - **法律法规要求**：根据相关法律法规，不动产的权属必须明确，没有争议，这样才能保证其作为抵押物的有效性和安全性。 综上所述，这道题目的表述是正确的。希望这些解释对你有所帮助！