农发行基础设施贷款公司类项目，借款人将不动产转让收益作为还款来源的，原则上（ ）。

好的，我们来分析一下这道题。 ### 题目背景 题目提到的是“农发行基础设施贷款公司类项目”，这意味着借款方是一家公司，而贷款的用途是用于基础设施建设。在这种情况下，借款方可能会将不动产（如土地、房产等）的转让收益作为还款来源。 ### 选项分析 **A. 同时办理抵押或质押手续** - **抵押**：是指借款人将其不动产（如土地、房产）作为担保物，如果借款人不能按时还款，贷款人有权处置这些不动产以偿还债务。 - **质押**：是指借款人将其动产（如设备、存货等）或权利（如应收账款、股权等）作为担保物，如果借款人不能按时还款，贷款人有权处置这些动产或权利以偿还债务。 - **同时办理抵押或质押手续**：意味着借款方可以将不动产作为抵押，同时也可以将其他资产（如应收账款）作为质押，这样可以增加贷款的安全性。 **B. 只办理抵押手续** - 这种做法只将不动产作为担保物，不涉及其他资产。虽然简单明了，但可能不足以覆盖全部贷款风险，尤其是在不动产市场波动较大的情况下。 **C. 只办理质押手续** - 这种做法只将动产或权利作为担保物，不涉及不动产。对于基础设施项目来说，动产或权利可能不足以覆盖大额贷款的风险。 **D. 同时办理抵押和质押手续** - 这种做法与选项A类似，但更强调必须同时办理两种手续。在实际操作中，可能过于严格，增加了借款方的负担。 ### 为什么选择A 选择A的原因是： 1. **灵活性**：允许借款方根据实际情况选择抵押或质押，或者两者结合使用，这样可以更好地匹配借款方的资产结构和还款能力。 2. **安全性**：通过同时办理抵押或质押手续，贷款人可以有更多的保障措施，降低贷款风险。 3. **合规性**：在金融监管中，通常会要求贷款人采取多种担保措施来确保贷款安全，A选项符合这一要求。 ### 示例 假设一家公司向农发行申请贷款用于建设一座桥梁。该公司可以将桥下的土地作为抵押，同时将未来的过桥费收入作为质押。这样，即使土地价值波动，贷款人仍然可以通过过桥费收入来保障贷款的安全。