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单选题
房地产开发企业与商铺购买者签订协议,以优惠价格出售其开发的商铺给购买者个人,购买者个人在一定时期内必须将购买的商铺无偿提供给房地产开发企业对外出租使用,根据个人所得税法的有关规定，对购买者个人少支出的购房价款,以下表述正确的是（）
A
A.不需要缴纳个人所得税
B
B.按照偶然所得项目缴纳个人所得税
C
C.按照财产转让所得项目缴纳个人所得税
D
D.按照财产租赁所得项目缴纳个人所得税
答案解析
正确答案：D
解析：
解析：《国家税务总局关于个人与房地产开发企业签订有条件优惠价格协议购买商店征收个人所得税问题的批复》的规定,对购买者个人少支出的购房价款,应视同个人财产租赁所得,按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税。每次财产租赁所得的收入额,按照少支出的购房价款和协议规定的租赁月份数平均计算确定。
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