个人二手房屋交易资金托管业务（以下简称“交易资金托管业务”）是指在个人二手房屋交易中，买方或者卖方在我行开立个人结算账户，委托我行对交易资金进行托管，当交易双方履行交易合同，实现约定条件后，我行按协议约定，协助双方完成房屋交易资金的交割；若双方因故不能达成交易，我行则按照协议并根据客户授权对交易资金进行冻结处理的业务。

柜台人员在影像查询系统“其他类报表”中查询并打印“清理不动户清单”，根据清单在验印系统中将不动户对应的账户类型变更为“长期不动户”，并在备注栏注明“已于＊年＊月＊日转入久悬未取专户”字样，并做销户处理。

对于应进行入账处理的汇入款项，柜台人员需填写内部通用凭证,经柜台经理审核签章后,使用“4315不动户转正常户／销户”交易将该不动户转为正常户。核心系统自动将账户余额转回原账户，并恢复该账户从转入久悬未取专户日至交易日的积数，在当日补计存款人利息。

对于久悬未取专户的管理中，在规定时间内补齐开户资料的，开户行应恢复原账户的使用，并将汇入款项入账；对于逾期不能补齐开户资料的，开户行应对汇入款项不予处理。

转入久悬未取专户管理的账户，应纳入人行账户管理系统管理，开户资料应单独保管。

我行核心系统能够在规定的日期，自动将符合条件的单位人民币银行结算账户及外汇经常项目活期账户结转久悬未取专户。因此，原则上不允许柜员采用手工方式结转久悬专户。

手工结转久悬专户,需手工开立分户账，并在摘要中注明原存款账户的户名及账号。

如收到汇入款项的收款人是已转久悬未取专户管理的原结算账户，对于由核心系统自动转入久悬的账户，如能联系到收款人，且原账户资料合规、齐全、有效，或者收款人能够在规定的时间内提供合规、齐全、有效的开户资料，开户行应恢复原结算账户的使用，并将款项入账。

如果当地人行等监管机构因管理需要，要求将某类符合特定条件的账户纳入久悬专户管理的，应从其规定，柜台人员可采用手工方式结转久悬专户。

久悬未取专户转损益，“转营业外收入清单”及后督人员保管的印鉴卡片应一并随当日传票装订，随开户资料保存的一联印鉴卡片仍放在开户资料中，但同时需注明“已于＊年＊月＊日转损益”。

久悬未取专户只收不付。