对于久悬未取专户的管理中，在规定时间内补齐开户资料的，开户行应恢复原账户的使用，并将汇入款项入账；对于逾期不能补齐开户资料的，开户行应对汇入款项不予处理。

个人二手房交易资金托管费收取对象是托管资金冻结账户持有方。

个人二手房屋交易资金托管业务中若因房产交易未成功或交易双方共同同意中止托管协议，交易资金必须退回至《申请书》上登记的卖方账户，不得将交易资金划至其他账户中。

个人二手房屋交易资金托管业务（以下简称“交易资金托管业务”）是指在个人二手房屋交易中，买方或者卖方在我行开立个人结算账户，委托我行对交易资金进行托管，当交易双方履行交易合同，实现约定条件后，我行按协议约定，协助双方完成房屋交易资金的交割；若双方因故不能达成交易，我行则按照协议并根据客户授权对交易资金进行冻结处理的业务。

个人二手房交易资金托管业务申请、解冻支付、资金退回均不能由二手房屋买卖双方授权他人办理。

个人二手房交交易资金解冻支付、资金退回时,若为资金支付业务且托管账户为买方账户的，还应审核“资金划转委托书”中的指定划入账户与业务人员提交的原“托管服务申请书”第一联中的买方账户账号是否相同。

二手房资金交易托管协议有效期内，托管账户可以办理转让、抵押、质押。

个人二手房屋交易资金托管账户可以为卖方或者买方账户，由托管业务经办行根据买卖双方约定进行设定。

个人二手房屋交易资金托管业务中，贷款相关交易资金托管业务资金冻结同无贷款交易资金托管业务，但无需审核账户余额。

二手房屋交易托管资金全额存入到账后，《个人二手房屋交易资金托管服务申请书》受理生效。

二手房屋交易托管账户的开户、托管资金的存入可在我行任一网点办理。