经审批通过的所有贷款必须按规定落实贷款条件，签订相关法律文书，确保要素齐全、内容合法，落实完善担保手续，并将相关资料移交会计结算部门办理账务处理。

对资本金没有完全到位的借款人也可以发放土地储备贷款。

土地出让收入存入土地储备专户的资金可用于与储备无关的其他用途。

房地产开发贷款原则上不得办理展期、借新还旧。

房地产贷款中监理单位的工程进度文件为贷款支付的要件之一。

土地储备贷款一般不得办理借新还旧。

房地产项目开发贷款和土地储备贷款的资金都应专款专用、实行封闭管理。

开发商开始办理预售房的，贷款项目监管人要逐一做好期房的登记，监测开发商的售房进度，并在归还相应额度的贷款后才能释放期房抵押物。

科研机构、大专院校、文化团体和卫生医疗单位利用自有土地自建经济适用房的无论其是否已取得建设用地的《国有土地使用权证》都可以申请房地产贷款。

房地产开发贷款的基本资料中还需提供施工进度表。

政府土地储备中心和承担政府土地储备职能的企（事）业单位都是土地储备贷款的对象。