开发商开始办理预售房的，贷款项目监管人要逐一做好期房的登记，监测开发商的售房进度，并在归还相应额度的贷款后才能释放期房抵押物。

贷款利率水平应与借款人及信贷业务的风险状况相匹配，体现收益覆盖风险的原则。

采用借款人自主支付的，贷款人应要求借款人不定期汇总报告贷款资金支付情况。

短期贷款展期的期限累计不得超过原贷款的期限，长期贷款展期的期限累计不得超过2年。

承兑汇票保证金账户须严格监管，专款专用。承兑汇票未到期，不得向承兑申请人提前释放承兑保证金账户款项。

在信贷制度与流程中，上一级不得批准下一级否定的贷款。

贷后管理阶段，对合同、借据、抵质押凭证等重要贷款材料，由请求贷款人保管，防止出现毁损、遗失。

经审批通过的所有贷款必须按规定落实贷款条件，签订相关法律文书，确保要素齐全、内容合法，落实完善担保手续，并将相关资料移交会计结算部门办理账务处理。

调查阶段要坚持双人调查，杜绝未进行调查，却在调查报告上签名的现象。

信贷业务流程是信贷风险控制和提高服务效率的保障，合理和高效的信贷业务流程管理是提高农商行（农信社）核心竞争力的一个重要因素。

贷款利率定价应根据不同客户对象、贷款品种、贷款方式、贷款期限、风险种类等，在进行成本、风险、收益等精细化核算的基础上实行统一化定价。