农商行（农信社）信贷“三性”原则总体要求：在经营信贷资产时，应对各种负债和各种类型资产进行综合研究，寻求最佳组合，平衡发展。

间接银团贷款的最大特征是牵头行将其在贷款中的收益与责任全部或部分地转移给参与行承担，牵头行参与一起组成银团，分担风险。

间接银团贷款的法律性质实际上是将基础贷款中的现金流出售给第三方的一种契约。

在间接银团贷款中，牵头行是唯一直接提供贷款给借款人，其他银行不直接提供给借款人，而是与牵头行进行交易。

在直接银团贷款中，银团贷款协议通常都是一份由各贷款银行分别同借款人订立的贷款协议汇集而成的总协议。

银团（社团）贷款采用的是同一贷款合同。

银团（社团）贷款又称为辛迪加贷款。

房地产开发贷款主要包括（ ）。

在房地产开发企业的自有资金得到落实后，可根据项目的进度和进展状况，一次性发放贷款。

应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。

对资本金没有完全到位的借款人也可以发放土地储备贷款。