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单选题
下列关于一般纳税人出租不动产涉及增值税表述与现行政策不一致的是：
A
A.一般纳税人出租不动产采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
B
B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额；出租不动产与机构所在地不在同一县（市）的，按照5%的征收率计算应纳税额全部在不动产所在地税务机关预缴。
C
C.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的.与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照5％的预征率在不动产所在地预缴税款。
D
D.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的的不动产，只能适用一般计税方式计算应交增值税。
答案解析
正确答案：C
解析：
解析：国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）第三条（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市.区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市.区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。其他三个选项均符合《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定。
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