存量强担保类融资限额由存量担保类个人贷款和信用卡额度加总构成，新增担保类融资限额在新增担保类个人贷款或信用卡获批后可实现融资限额的调增。

个人房产抵押消费与经营组合贷款是指借款人以借款人家庭(包括借款人、配偶，不含未成年子女)或其直系亲属(不含未成年子女)名下产权明晰的住房提供抵押担保，向贷款人申请用于个人合法合规消费及经营用途的人民币贷款。

个人房产抵押消费与经营组合贷款对于以二次抵押房产提供担保的，如果原贷款为个人住房贷款，抵押房屋价值取办理第一顺位抵押时房产价值与最新评估价值较低者。

个人房产抵押消费与经营组合贷款对已在我行办理非最高额抵押贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。

个人法拍房贷款全程担保方式限于抵押或质押（阶段性保证担保除外）。

个人抵押类贷款中，对于采取全部受托支付及部分受托支付的贷款，贷款经办行与借款人签订借款合同时仅须同步签订《个人贷款提款通知书》作为借款合同附件，约定支付对象、支付条件及相关责任。

个人抵押类贷款审查工作由信贷与投资管理部门负责。

个人抵押类贷款对于发现贷款实际用途与合同约定用途不符的，要在GCMS中加注贷款资金用途违规”标识，将本笔贷款形态至少调整为次级类。

个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果。

个人贷款业务的特征包括贷款品种多、贷款用途广、贷款便利和还款方式灵活的特点。

个人贷款审批岗对审批意见是否合法合规、风险识别是否审慎到位、避险措施是否具体可行负审批责任。