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中级物业管理测试A

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中级物业管理测试A

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前期物业管理是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由（）通过选聘物业服务企业，双方按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A、A)业主方

B、B)建设单位

C、C)房管部门

D、D)业主委员会

答案：B

中级物业管理测试A

物业管理时段性强一般是（）物业管理的特点之一。

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（），是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

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控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从购买物业保险、认清权力边界、明确合同责任、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。

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物业管理的基本特征是社会化、专业化、企业化。

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物业服务企业的组织形式有直线制、直线职能制和矩阵制。

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商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、( )、营销等六个模块。

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防控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从（）、认清权利边界、加强合同管理、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。

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数量相对较多、建筑形式独特、配套设施统一、附属场地各异是其他类型物业的特点。

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（）形式一般适用于数额较小、即付即清、经济关系比较简单、信用较好的老客户。（P75)

（）是住宅小区的本质特征。

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中级物业管理测试A

前期物业管理是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由（）通过选聘物业服务企业，双方按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A、A)业主方

B、B)建设单位

C、C)房管部门

D、D)业主委员会

答案：B

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物业管理时段性强一般是（）物业管理的特点之一。

A. A)学校

B. B)医院

C. C)酒店

D. D)工厂

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（），是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。

A. A)双方合同

B. B)双务合同

C. C)有偿合同

D. D)要式合同

点击查看答案

控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从购买物业保险、认清权力边界、明确合同责任、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

物业管理的基本特征是社会化、专业化、企业化。

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

物业服务企业的组织形式有直线制、直线职能制和矩阵制。

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、( )、营销等六个模块。

A. A)安全预案

B. B)现场管理

C. C)物业沟通

D. D)物业维护

点击查看答案

防控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从（）、认清权利边界、加强合同管理、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。

A. A)增强风险意识

B. B)明确风险范围

C. C)购买物业保险

D. D)规避风险职责

点击查看答案

数量相对较多、建筑形式独特、配套设施统一、附属场地各异是其他类型物业的特点。

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

（）形式一般适用于数额较小、即付即清、经济关系比较简单、信用较好的老客户。（P75)

A. A)书面合同

B. B)口头合同

C. C)书面和口头合同

D. D)书面或口头合同

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（）是住宅小区的本质特征。

A. A)区域的独立性

B. B)功能的多样性

C. C)产权的多元性

D. D)管理的综合性

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