完成人员招募、任免、调配、考核、奖惩、培训、解聘等工作是（ ）的职责。

A. A)行政管理部

B. B)人力资源部

C. C)品质管理部

D. D)市场拓展部

前期物业服务合同的内容主要包含了合同的当事人、物业基本情况、服务内容与质量、（ ）、物业经营与管理、承接查验和使用维护、专项维修资金、违约责任以及其他事项等主要内容。

A. A)服务税费

B. B)管理费用

C. C)管理成本

D. D)服务费用

物业管理服务对象的多样性是住宅小区（ ）决定的。

A. A)区域的独立性

B. B)功能的多样性

C. C)产权的多元性

D. D)管理的综合性

物业是指已建成并具有使用功能的各类（ ）、附属设备、设施及相关的场地。

A. A)住宅

B. B)不动产

C. C)建筑物

D. D)房地产

办公楼物业管理的工作，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护四项内容。

A. 正确

B. 错误

办公楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业（ ）、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫、协调业主与租户的关系、组织与控制等。

A. A)市场策划

B. B)市场营销

C. C)市场调查

D. D)营销计划

根据《合同法》的规定，物业服务企业根本不履行合同义务和不完全履行合同义务的，均需承担违约责任。

A. 正确

B. 错误

收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（ ）。

A. A)经济目标

B. B)经营目标

C. C)管理目标

D. D)服务目标

当事人订立合同，有书面形式、口头形式、事实形式和其他形式。

A. 正确

B. 错误

物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。

A. 正确

B. 错误