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中级物业管理测试A〖第一章〗
100题
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判断题
物业是指已建成并具有使用功能的各类建筑物、附属设备及相关的场地。
A
正确
B
错误
判断题
物业管理必须采取业主通过选聘物业服务企业的方式。
A
正确
B
错误
判断题
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的物业服务合同。
A
正确
B
错误
判断题
物业管理的基本特征是社会化、专业化、企业化。
A
正确
B
错误
判断题
物业服务企业，是指依法设立，具有企业法人资格，从事物业经营活动的企业。
A
正确
B
错误
判断题
为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应当履行告知、制止、报告义务。
A
正确
B
错误
判断题
根据《合同法》的规定，物业服务企业根本不履行合同义务和不完全履行合同义务的，均需承担违约责任。
A
正确
B
错误
判断题
控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从购买物业保险、认清权力边界、明确合同责任、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。
A
正确
B
错误
判断题
物业服务企业的组织形式有直线制、直线职能制和矩阵制。
A
正确
B
错误
判断题
物业服务企业规模较大、管理的物业较多时，企业的总体结构可分为两级：企业总部和各项目管理机构。
A
正确
B
错误
