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中级物业管理测试A

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中级物业管理测试A

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判断题

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物业管理的基本特征是社会化、专业化、企业化。

A、正确

B、错误

答案：B

中级物业管理测试A

任何社会规范都由某种强制力保证其实施，但只有法是由国家强制力保证实施的。这种国家强制力表现为军队、警察、法庭、监狱等。

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物业服务企业规模较大、管理的物业较多时，企业的总体结构可分为两级：企业总部和各项目管理机构。

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其他类型物业主要是指：住宅、办公楼、商业场所和工业物业以外的各种物业。

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按专业分工设置相应的职能部门，实行主管人员统一指挥和职能部门专业指导相结合的组织形式是（）。

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工业生产专用设备设施其管理的专业性强，一般由（）自管。

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所谓（），就是指当事人采用文字、图形及表格等方式将双方协商一致达成的协议表述出来的一种合同形式。

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控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从购买物业保险、认清权力边界、明确合同责任、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。

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（）是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位通过选聘物业服务企业，双方按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

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前期物业服务合同的内容主要包含了合同的当事人、物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业经营与管理、承接查验和使用维护、专项维修资金、侵权责任以及其他事项等主要内容。

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商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。

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中级物业管理测试A

物业管理的基本特征是社会化、专业化、企业化。

A、正确

B、错误

答案：B

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任何社会规范都由某种强制力保证其实施，但只有法是由国家强制力保证实施的。这种国家强制力表现为军队、警察、法庭、监狱等。

A. 正确

B. 错误

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物业服务企业规模较大、管理的物业较多时，企业的总体结构可分为两级：企业总部和各项目管理机构。

A. 正确

B. 错误

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其他类型物业主要是指：住宅、办公楼、商业场所和工业物业以外的各种物业。

A. 正确

B. 错误

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按专业分工设置相应的职能部门，实行主管人员统一指挥和职能部门专业指导相结合的组织形式是（）。

A. A)直线制

B. B)直线职能制

C. C)事业部制

D. D)矩阵制

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工业生产专用设备设施其管理的专业性强，一般由（）自管。

A. A)物业服务企业

B. B)工业企业

C. C)专业服务公司

D. D)其他管理人

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所谓（），就是指当事人采用文字、图形及表格等方式将双方协商一致达成的协议表述出来的一种合同形式。

A. A)书面合同

B. B)事实合同

C. C)具体合同

D. D)格式合同

点击查看答案

控物业管理活动中的法律风险，物业服务企业可以从购买物业保险、认清权力边界、明确合同责任、依法维护权利和自觉履行义务几个方面人手。

A. 正确

B. 错误

点击查看答案

（）是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位通过选聘物业服务企业，双方按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A. A)前期物业管理

B. B)物业管理

C. C)前期物业项目管理

D. D)物业服务

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前期物业服务合同的内容主要包含了合同的当事人、物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业经营与管理、承接查验和使用维护、专项维修资金、侵权责任以及其他事项等主要内容。

A. 正确

B. 错误

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商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。

A. 正确

B. 错误

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