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多选题
下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
A
取得销售许可证满2年仍未销售完毕的
B
取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的
C
申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D
转让的房屋建筑物面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
答案解析
正确答案：CD
解析：
对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的（选项D正确）；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的（选项A错误）；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的（选项C正确）；（4）省税务机关规定的其他情况。选项B错误，不属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。
相关知识点：
土增税清算选CD
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