×
多选题
27.下列各项中,符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有( )。#DownID#:95739579 #Time#:1753081184923#Type#:zip第11页 / 共19页
A
采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于交付开发产品之日确认收入的实现
B
采取支付手续费方式销售开发产品的,以代销方取得销售收入日确认收入实现
C
采取视同买断方式委托销售开发产品的,以受托方取得销售收入日确认收入实现
D
采取分期收款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现
E
采取银行按揭方式销售开发产品的,其首付款应于实际收到日确认收入实现
答案解析
正确答案：DE
解析：
【答案解析】选项A,采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日,确认收入的实现;选项B,采取支付手续费方式委托销售开发产品的,应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现;选项C,采取视同买断方式委托销售开发产品的,属于企业与购买方签订销售合同或协议,或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的,如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格,则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现;如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格,以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的,则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。
相关知识点：
房地产收入实现考点
题目纠错
相关题目
单选题
13.甲乙公司实施企业合并处理,适用一般性税务处理方法时,下列税法不正确的是( )。
单选题
12.依据企业所得税的相关规定,下列资料属于确认资产损失外部证据的是( )。
单选题
11.2024年某保险公司取得有保证收益的投资型财产保险收入5000万元,则当年准予据实扣除的保险保障基金是( )万元。
单选题
10.2023年1月某上市公司对本公司20名管理人员实施股票期权激励政策,约定如在公司连续服务2年,即可以4元/股的价格购买本公司股票1000股。2025年1月,20名管理人员全部行权,行权日股票收盘价20元/股。根据企业所得税相关规定,行权时该公司所得税前应扣除的费用金额是( )元。
单选题
9.依据企业所得税相关规定,发生下列情形,导致应收账款无法收回的部分,可以作为坏账损失在所得税前扣除的是( )。
单选题
8.(2016年)根据企业所得税规定,下列关于企业合并实施一般性税务处理的说法,正确的是( )。
单选题
7.甲公司2021年8月以500万元直接投资乙公司,占有乙公司15%的股权,2024年乙公司因故被清算,清算前账面累计未分配利润和累计盈余公积合计400万元,甲公司分得600万元,甲公司申报企业所得税应确认的投资转让所得为( )万元。
单选题
6.根据企业所得税规定,居民企业以其拥有的资产或股权向其100%直接控股的非居民企业进行投资,其资产或股权转让收益如选择特殊性税务处理,可以在一定期限内均匀计入各年度应纳税所得额。该期限为( )。
单选题
5.(2024年)根据企业所得税的规定,下列关于资产税前扣除的表述中,表述正确的是( )。
单选题
4.(2016年)下列应收账款损失,如已说明情况出具专项报告并在会计上已作为损失处理的,可以在企业所得税税前扣除的是( )。
