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公务员考试辅导用书·决战行测5000题(言语理解与表达)(上册)2025版
1,010
单选题

9.(2021四川下30)为什么过去租赁市场发展相对滞后?为什么房企更愿意采取“开发—出售”模式,而不是“开发—持有—出租”模式?其根源在于租赁需求不旺;租赁需求不旺的根源则在于租购不同权,租房者难以享受与购房者同等的基本公共服务。对症施策,就是在法律上明确规定“租购同权”,把所有居民享受基本公共服务与是否拥有住房剥离开来,购房与否不再作为基本公共服务区别提供的条件。这段文字旨在说明:

A
租房者的租赁需求不旺的原因
B
需要规定“租购同权”的原因
C
租赁市场发展相对滞后的原因
D
房企愿意采取现有模式的原因

答案解析

正确答案:B

解析:

这是一道典型的**中心理解题**。我们需要分析文段的行文脉络,找出作者想要表达的核心观点。 ### 1. 文段结构分析 * **提出问题/现象**:文段开头连续两个问句,“为什么过去租赁市场发展相对滞后?”、“为什么房企更愿意采取‘开发—出售’模式……?”,引出话题。 * **分析原因(层层递进)**: * 第一层原因:其根源在于**租赁需求不旺**。 * 第二层原因(根本原因):租赁需求不旺的根源则在于**租购不同权**,租房者难以享受同等的基本公共服务。 * *小结*:前大部分篇幅都在通过因果链条(市场滞后 -> 需求不旺 -> 租购不同权)来剖析问题的症结所在。 * **提出对策(重点)**:尾句“**对症施策**,就是在法律上明确规定‘**租购同权**’……”针对上述根本原因提出了解决办法。 ### 2. 逻辑推导 在言语理解与表达的题目中,行文脉络通常遵循“提出问题 — 分析问题 — 解决问题”的逻辑。**“解决问题”的对策部分往往是文段的重点和主旨所在。** * 文段前半部分分析“租购不同权”导致的问题,是为了引出后半部分的对策。 * 尾句提出的对策是“明确规定‘租购同权’”,即实现租购同权。 * 因此,文段旨在说明的是:**为了解决租赁市场滞后等问题,需要实施“租购同权”**。 ### 3. 选项辨析 * **A项**:“租房者的租赁需求不旺的原因”属于文段中间分析问题的部分,非重点,排除。 * **B项**:“需要规定‘租购同权’的原因”对应文段的对策及其背后的逻辑。虽然选项表述为“原因”,但在主旨题中,当文段结构为“问题分析+对策”时,主旨往往指向对策本身或实施对策的必要性。文段通过分析弊端,论证了实行“租购同权”的必要性和紧迫性,故该项符合文意。 * **C项**:“租赁市场发展相对滞后的原因”属于文段开头引入的话题及后续分析的内容,非文段重点(重点是对策),排除。 * **D项**:“房企愿意采取现有模式的原因”同样属于背景引入和问题分析的一部分,非重点,排除。 ### 4. 结论 文段通过分析租赁市场滞后的根本原因(租购不同权),最终落脚于对策(实行租购同权)。因此,文段旨在说明实行“租购同权”的必要性。 故正确答案为 **B**。

相关知识点:

租赁要规定租购同权原因

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