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多选题
180.(多选)小李刚入住一小区,对小区的公共区域归属产生了质疑。下列有关说法不正确的是()。
A
小区里的所有电梯广告费应当由业主共有
B
小区内的所有道路应当由业主共有
C
小区内的所有绿地应当由业主共有
D
小区内的所有车位应当由业主共有
答案解析
正确答案：ABCD
解析：
解析:A项错误,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。B项错误,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。C项错误,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。D项错误,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。也就是规划内的车位归开发商所有,开发商可以进行出售、出租等;规划外的或占用业主共有道路的才是业主共有。
题目纠错
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海
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