多选题
32.以下关于建设工程保修义务的承担和经济责任承担,正确的有()。
A
施工单位未按国家有关标准、规范和设计要求施工,造成质量问题,由施工单位负责返修并承担经济责任
B
因设计原因造成质量问题,由施工单位负责维修并承担经济责任
C
因地震、洪水等不可抗拒原因造成的损坏问题,由施工单位负责维修,建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任。
D
建设单位采购的建筑材料不合格引起的质量问题,由施工单位负因责维修并承担经济责任
E
因使用不当造成的损坏问题,由施工单位负责维修并承担经济责任
答案解析
正确答案:AC
解析:
本题考查建设工程保修义务的承担主体及经济责任的划分,涉及《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定。以下是对各选项的逐项解析:\n\nA: 正确。 \n根据《建设工程质量管理条例》规定,施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工。若因施工单位未按照国家有关标准、规范和设计要求施工,导致出现质量问题,施工单位应当承担返修义务,并承担相应的经济责任。因此,该选项表述正确。\n\nB: 错误。 \n若质量问题系因设计原因造成,应由设计单位承担责任。根据相关规定,施工单位负责维修工作,但由此产生的经济责任不应由施工单位承担,而应由设计单位承担。因此,选项中“由施工单位承担经济责任”是错误的。\n\nC: 正确。 \n因地震、洪水等不可抗力因素造成的工程损坏,不属于任何一方的过错。根据国家相关政策,施工单位可负责组织维修工作,但经济责任应由建设参与各方依据政策规定分担,如通过保险、政府补助或合同约定等方式处理。因此,该选项符合现行规定,表述正确。\n\nD: 错误。 \n若因建设单位采购的建筑材料不合格导致质量问题,虽然施工单位可能参与施工,但责任源头在于建设单位的材料选择。根据责任归属原则,施工单位可进行维修,但经济责任应由建设单位承担。因此,“由施工单位承担经济责任”表述错误。\n\nE: 错误。 \n因使用不当造成的损坏,属于使用方的责任范畴。此类问题应由使用单位或业主自行承担责任,施工单位无义务承担维修及经济责任。即使施工单位参与维修,也应由责任方支付费用。因此,该选项表述错误。\n\n综上所述,正确选项为 A 和 C。\n\n核心知识点:\n1. 建设工程实行质量保修制度,施工单位对施工质量负责。\n2. 质量问题的责任划分应根据原因确定:施工问题由施工单位负责;设计问题由设计单位负责;材料问题按采购方责任划分;不可抗力由政策协调分担;使用不当由使用者负责。\n3. 维修义务通常由施工单位执行,但经济责任需依因归责。\n\n故答案为 AC。
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