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这是我的期末作业
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单选题

以下关于居住权的说法,错误的是()。

A
居住权可以转让
B
居住权以无偿设立为原则
C
居住权在他人住宅之上设立
D
居住权的设立目的是满足生活居住需要

答案解析

正确答案:A

解析:

《民法典》第366条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”亦即居住权的权利标的是特定的住宅,这不同于其他用益物权,不包括土地和其他类型的不动产。同时,居住权作为一项独立的用益物权,其立法目的在于解决人民群众住有所居的问题。故C、D选项说法正确,不当选。根据《民法典》第368条的规定,居住权以无偿设立为原则,以其他为例外,故B选项说法正确,不当选。根据《民法典》第369条规定,居住权不得转让、继承。故A选项说法错误,当选。
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