14单选 房地产开发项目成本管理的重点是

这道题目考查的是房地产开发项目成本管理的重点阶段。让我来分析各个选项： 正确答案是C. 设计阶段投资控制，原因如下： 1. A选项（策划阶段）：虽然重要，但此时成本估算较为粗略，对最终成本影响有限。 2. B选项（销售阶段）：此时项目已经基本定型，主要关注点是回笼资金，不是成本控制的关键时期。 3. C选项（设计阶段）【正确答案】： - 这是决定项目成本的关键阶段 - 设计方案决定了约70-80%的工程成本 - 可以通过优化设计方案实现最大化的成本节约 - 是预防成本超支的最佳时机 4. D选项（施工阶段）： - 虽然需要严格控制，但此时成本框架已基本确定 - 更多是对既定成本的执行和监控 - 成本调整空间相对较小 举个简单的例子：就像盖房子，如果在设计图纸时就考虑好合理的布局和材料选择，可以节省大量成本；而等到房子快建好了再想省钱，能调整的空间就很有限了。 因此，在房地产开发中，设计阶段的成本控制是最关键、最有效的，这也是为什么选择C作为正确答案。