23、以下情况中,招标人或招标代理机构在发布招标公告和发出投标邀请书后可以终止招标的是( )。
A. 发生不可抗力
B. 招标人内部意见出现不协调
C. 中标单位非内部事先确定的目标单位
D. 发现招标文件存在漏洞
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24、在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时,通常由招标人或招标机构在投标人获得招标文件后,统一安排投标人会议,这个会议称为( )。
A. 投标人会议
B. 技术评审会议
C. 标前会议
D. 协调会议
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25、标前会议的主要目的是( )。
A. 协调投标人行动
B. 投标人现场踏勘
C. 解答投标人提出的各类问题
D. 协商招标中存在的问题
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87、在住宅室内装饰装修中擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的,由( )负责赔偿。
A. 物业服务企业
B. 施工单位
C. 建立公司
D. 装修人
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47、物业服务企业的工程保修责任,主要是( )。
A. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时给予维修
B. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时转告建设单位
C. 向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修,跟踪并督促完成
D. 对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理
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167、员工辞职前应提前( )日以书面形式通知企业。
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107、以下不属于房屋组成部分的是( )。
A. 非承重墙
B. 门窗
C. 电气
D. 家具
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138、物业管理对公共秩序的作用是( )
A. 保障、保证业主的人身和财产安全
B. 提供协助性管理服务,属于安全防范性质
C. 与公安机关共同行使治安管理制度
D. 业主人身、财产的安全保额保险
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26、招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件( )日前,以书面形式通知所有的招标收受人。
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117、以下各项不属于排水系统的是( ).
A. 污水系统
B. 雨水系统
C. 中水系统
D. 工业废水系统
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