46、就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见是( )早期介人的内容。
A. 可行性研究
B. 规划设计阶段
C. 建设阶段
D. 销售阶段
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74、按照()。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏
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166、在常用的选拔方法中,( )一般采用书面考试的方法进行。
A. 面试
B. 心理测验
C. 知识测验
D. 劳动技能测验
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47、物业服务企业的工程保修责任,主要是( )。
A. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时给予维修
B. 接受业主关于产权专有部分质量处理要求,及时转告建设单位
C. 向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修,跟踪并督促完成
D. 对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理
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73、新建物业的承接查验的发生在( )。
A. 物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前
B. 建设工程的竣工验收同时
C. 物业服务企业于业主入住之时
D. 物业竣工验收合格后,物业服务企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时
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55、物业服务企业承接管理的物业共用部位及共用设施设备等部分的保修事务的负责单位是( )。
A. 建设单位
B. 物业管理单位
C. 业主委员会
D. 施工单位
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34、前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响,合同的期限具有( )。
A. 独立性
B. 有偿性
C. 不确定性
D. 收益性
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101、房屋主体按建筑结构类型和材料划分类别,不包括( )。
A. 砖结构
B. 木结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 框架结构
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104、如果需要将设施设备业务实行外包管理模式,应选择在( )均满足企业要求的合格承包方。
A. 质量
B. 价格
C. 关系
D. 质量和价格
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127、经过清洁的游泳池应确保水质达到( )要求的标准,确保泳客的健康安全。
A. 建设单位
B. 国家技术监督局
C. 国家卫生防疫部门
D. 物业服务企业
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