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多选题
关于物业服务企业的风险应对,下列说法正确的是().
A
早期介入存在项目接管不确定的风险,因此早期介入越晚越好,这样即使不能正式接管项目,因介入晚投入少损失就小
B
前期物业服务企业要严格执行预算管理
C
代收代缴存在风险,因此物业要及时向业主催缴水电费用,必要的情况下可以采取法律途径追讨
D
严格执行装修管理,对违规装修及时制止并书面要求其整改
答案解析
正确答案：BCD
解析：
A. 早期介入可以帮助物业服务企业更好地了解项目情况，及时采取措施降低风险，因此早期介入并不一定会增加风险。B. 前期物业服务企业严格执行预算管理可以有效控制成本，确保项目运营的稳定性。C. 代收代缴存在风险，但及时催缴费用和法律途径追讨是保障物业服务企业权益的有效手段。D. 严格执行装修管理可以确保项目装修质量，维护物业价值，保障业主权益。
相关知识点：
物业风险应对有多种要点
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