单选题
426.根据《建设工程监理合同(示范文本)》,需要在专用条件中约定的委托人义务是( )。
A
对监理人的授权范围
B
派遣委托人代表的姓名和职责
C
要求监理人提供工程监理的依据
D
向监理人提供财产的清单
答案解析
正确答案:B
解析:
**解析:**
根据《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)的相关规定,通用条件和专用条件对委托人和监理人的义务进行了划分。
1. **分析选项 A**:**对监理人的授权范围**。
在《建设工程监理合同(示范文本)》的**通用条件**中,已经明确了委托人应当授予监理人必要的权利以履行合同。虽然具体的授权细节可能在专用条件中细化,但“授权”本身是合同成立的基础条款,通常通用条件已有框架性规定,且更核心的“委托人义务”中,派遣代表是更具操作性的约定项。不过,严格来说,授权范围往往也在专用条件或附录中明确,但对比选项 B,B 项是更典型的需要在专用条件中具体约定的“人员义务”。*注:在部分教材或考试解析中,授权范围被视为合同核心要素,可能在协议书或专用条件中约定,但本题考察的是典型的“委托人义务”条款在专用条件中的具体化。*
2. **分析选项 B**:**派遣委托人代表的姓名和职责**。
根据《建设工程监理合同(示范文本)》**专用条件**的约定内容,委托人应派遣一名代表常驻现场或负责联系,该代表的**姓名、职务、职责和权力**需要在专用条件中明确约定。这是为了确保沟通顺畅和责任明确,属于典型的需要在专用条件中具体化的委托人义务。通用条件仅规定委托人应派遣代表,而具体是谁、做什么,必须在专用条件中写明。
3. **分析选项 C**:**要求监理人提供工程监理的依据**。
工程监理的依据(如法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合同等)是由法律法规和合同性质决定的,并非由委托人“要求提供”作为一项义务来约定,而是监理人开展工作的基础。监理人应依据这些文件进行监理,这不是委托人的义务,而是监理人的工作前提。
4. **分析选项 D**:**向监理人提供财产的清单**。
如果委托人需要向监理人提供房屋、设备、设施等,确实需要列出清单。但这属于“委托人提供的便利条件”或“物质支持”,虽然也可能在专用条件中约定,但相比之下,**派遣委托人代表**是更核心、更普遍的管理性义务,且在标准合同文本的结构中,关于“委托人代表”的姓名和职责是专用条件中必须填写的关键信息之一。此外,有些情况下委托人可能不提供财产,但必须派遣代表。
**结论:**
在《建设工程监理合同(示范文本)》中,**委托人代表的姓名和职责**是必须在专用条件中明确约定的重要内容,以便明确双方的沟通渠道和责任主体。
因此,正确答案是 **B**。
相关知识点:
监理合同委托人义务点
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