×
简答题
根据社会资源是否参与运营,市场运作模式可以分为哪几种模式,并做简要概述.
答案解析
正确答案：①BOT模式(建设-经营-转让)。这是一种集融资、建设、经营和转让于一体的多功能投资方式。由企业作为项目的发起人,从政府或所属机构获得某些基础设施的建设特许权,然后由其独立或联合他方组建的项目公司,负责项目的融资、设计、建造和运营,整个特许期内项目公司通过项目的运营来获得收益,并用此收益来偿还债务、支付运营成本和赚取利润。在特许期期满之时,整个项目由项目公司无偿或以极少的名义价格转交给政府。②BT模式(建设-移交)。即项目建成后就移交给政府,政府按协议向项目发起人支付项目总投资加合理的回报率。此形式适合任何基础设施或开发项目,特别是出于安全和战略的需要必须由政府直接运营的关键设施。新型智慧建筑建造模式
相关知识点：
市场运作模式有BOT、BT两种
