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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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单选题
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建筑工程一切险物质损失的责任范围不包括( )。

A、 原材料缺陷

B、 人力不可抗拒的自然灾害

C、 火灾、爆炸等意外事故

D、 由被保险人授意的盗窃

答案:D

解析:解析:如果盗窃由被保险人或其代表授意或默许,则保险人不予负责。建筑安装工程一切险

高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
绿色建筑的”绿色”应该贯穿与建筑物()过程。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c983-06f0-c039-62ee4670000e.html
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现有两个方案A和B,寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万元,年运行费用为800万元,净残值为100万元;B方案的投资额为800万元,年运行费用为900万元,净残值为零。若i=8%,则折算成现值,A方案较B方案少投入( )万元。已知:(P/F,8%,4)=0.7350,(P/A,8%,4)=3.312。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4578-c039-62ee46700015.html
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项目资金筹措基本原则不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4d48-c039-62ee4670000a.html
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简述装配式建筑评价的五个特点。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c983-06f0-c039-62ee46700019.html
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下列不属于智慧城市顶层设计应遵循的基本原则有( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-07e0-c039-62ee46700024.html
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绿色建筑的绿色应该贯穿于建筑物()过程。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c983-06f0-c039-62ee46700001.html
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BIM应用目标确定的过程不包括( ) 。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-07e0-c039-62ee46700012.html
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造成房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势主要体现在那个方面()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c5f9-8270-c039-62ee46700008.html
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下列假设项目的财务评价指标中,属于动态指标的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee46700008.html
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相对于传统的工程成本管理难题,BIM技术的成本管理特点不包括( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-03f8-c039-62ee4670000d.html
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题目内容
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单选题
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)

建筑工程一切险物质损失的责任范围不包括( )。

A、 原材料缺陷

B、 人力不可抗拒的自然灾害

C、 火灾、爆炸等意外事故

D、 由被保险人授意的盗窃

答案:D

解析:解析:如果盗窃由被保险人或其代表授意或默许,则保险人不予负责。建筑安装工程一切险

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绿色建筑的”绿色”应该贯穿与建筑物()过程。

A.  全寿命周期

B.  原料的开采

C.  拆除

D.  建设

解析:解析:本题考查的是绿色建筑相关政策。绿色建筑的”绿色”应该贯穿与建筑物全寿命周期过程。故本题正确答案为A。绿色建筑相关政策

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现有两个方案A和B,寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万元,年运行费用为800万元,净残值为100万元;B方案的投资额为800万元,年运行费用为900万元,净残值为零。若i=8%,则折算成现值,A方案较B方案少投入( )万元。已知:(P/F,8%,4)=0.7350,(P/A,8%,4)=3.312。

A. 180

B. 196

C. 205

D. 250

解析:解析: 本题考察的是互斥方案的选择。这是寿命期相等的互斥方案选择问题,采用现值法:PWA=1000+800× (P/A,8%,4) -100×(P/F,8%,4)=1000+800× 3.312-100×0.7350=3576万元。PWB=800+900×(P/A,8%,4) =800+900× 3.312=3781万元。折算成现值A方案较B方案少投入:3781-3576=205万元。故本题正确答案为C。投资及设计方案比选方法

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项目资金筹措基本原则不包括()。

A.  规模适宜

B.  时机适宜

C.  成本最低

D.  结构合理

解析:解析:项目资金筹措基本原则1) 规模适宜原则。2)时机适宜原则。3)经济效益原则。4)结构合理原则。项目资本金制度及建设资金来源

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简述装配式建筑评价的五个特点。
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下列不属于智慧城市顶层设计应遵循的基本原则有( )。

A.  以科技为导向

B.  因城施策

C.  融合共享

D.  协同发展

解析:解析:本题考查的是新型智慧城市顶层设计。智慧城市顶层设计应遵循以下基本原则。①以人为本以”为民、便民、惠民”为导向;②因城施策 依据城市战略定位、历史文化、资源禀赋、信息化基础以及经济 社会发展水平等方面进行科学定位,合理配置资源,有针对性地进行规划和设计;③融合共享以”实现数据融合、业务融合、技术融合,以及跨部门、跨系 统、跨业务、跨层级、跨地域的协同管理和服务”为目标;④协同发展体现数据流在城市群,中心城市以及周边县镇的汇聚和辐射应 用,建立城市管理、产业发展、社会保障,公共服务等多方面的协同发展体系;⑤多元参与 开展智慧城市顶层设计过程中应考虑政府、企业、居民等不同角 色的意见及建议;⑥绿色发展 考虑城市资源环境承载力,以实现”可持续发展、节能环保发 展、低碳循环发展”为导向;⑦创新驱动 体现新技术在智慧城市中的应用,体现智慧城市与创新创业之间的有机结合,将智慧城市作为创新驱动的重要载体,推动统筹机制、管理机制、运 营机制、信息技术创新。故本题正确答案为A。智慧城市顶层设计

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绿色建筑的绿色应该贯穿于建筑物()过程。

A.  全寿命周期

B.  设计

C.  施工

D.  运营

解析:解析:本题考查的是绿色建筑相关政策。绿色建筑的”绿色”应该贯穿与建筑物全寿命周期过程。故本题正确答案为A。绿色建筑相关政策

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BIM应用目标确定的过程不包括( ) 。

A.  BIM应用目标的确定

B.  BIM应用范围的选择

C.  BIM实施原则的制定

D.  BIM的实施

解析:解析:本题考查的是BIM应用目标的确定。BIM应用目标确定的过程包括BIM应用目标的确定 ,BIM应用范围选择,BIM实施原则的制定。

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造成房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势主要体现在那个方面()

A.  房地产服务企业的发展明显快于房地产开发投资业

B.  房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。

C.  房地产中介服务发展快于房地产物业服务

D.  房地产物业服务发展快于房地产中介服务

解析:解析:我国目前的房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势,主要体现在房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。房地产中介、物业服务均属于服务企业。故本题选择B。房地产业及其发展政策

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下列假设项目的财务评价指标中,属于动态指标的是( )。

A.  偿债备付率

B.  资产负债率

C.  利息备付率

D.  财务内部收益率

解析:解析:本题考查的是建设项目的财务评价。建设项目的经济评价指标按是否考虑资金时间价值,可分为动态指标和静态指标两类。静态指标即为不考虑资金时间价值的指标。 故本题正确答案为D。经济效果评价指标体系

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相对于传统的工程成本管理难题,BIM技术的成本管理特点不包括( )。

A.  改变了传统算量方法

B.  促进了项目全过程成本管理能力提升

C.  有助于成本分析能力加强

D.  有助于降低成本

解析:解析:本题考查的是基于BIM技术的成本管理概述。相对于传统的工程成本管理难题,BIM技术的成本管理特点:改变了传统算量方法、促进了项目全过程成本管理能力提升、有助于成本分析能力加强、有助于数据积累与共享。故本题正确答案为D。BIM在建设工程全寿命周期的应用

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