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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
章节

第一章 建筑与房地产市场

题数量:40
去答题
章节

第二章 可持续发展及诚信体系建设

题数量:22
去答题
章节

第三章 投资项目经济分析济评价及融资

题数量:69
去答题
章节

第四章 工程建设实施管理

题数量:56
去答题
章节

第五章 与工程有关的税收及工程担保保险

题数量:50
去答题
章节

第六章 绿色建筑及建筑工业化

题数量:38
去答题
章节

第七章 建筑信息模型(BIM与新型智慧城市)

题数量:65
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
下列不属于全过程工程咨询服务的组织模式的是( )。

A.  由一家具有综合能力的工程咨询企业实施

B.  可以根据建设单位的需求,依据全过程工程咨询企业自身的条件和能力,为工程建设全过程中的几个阶段提供不同层面的组织、管理、经济和技术服务。

C.  可由多家具有不同专业特长的工程咨询企业联合实施

D.  可由一家工程咨询企业选择不同特长的小工程咨询企业一同实施。

解析:解析:本题考查全过程工程咨询的组织模式。全过程工程咨询服务可由一家具有综合能力的工程咨询企业实施,或可由多家具有不同专业特长的工程咨询企业联合实施,也可以根据建设单位的需求,依据全过程工程咨询企业自身的条件和能力,为工程建设全过程中的几个阶段提供不同层面的组织、管理、经济和技术服务。故本题选D全过程工程咨询

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-d328-c039-62ee46700008.html
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下列不是项目资金筹措基本原则的是( )

A.  规模适宜原则

B.  机会适宜原则

C.  经济效益原则

D.  结构合理原则

解析:解析:本题考查项目资金筹措基本原则其基本原则是:规模适宜原则、时机适宜原则、经济效益原则、结构合理原则。故本题选B项目资本金制度及建设资金来源

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4d48-c039-62ee46700003.html
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下列建设项目的财务评价指标中,属于偿债能力分析指标的是( )。

A.  总投资收益率

B.  财务内部收益率

C.  利息备付率

D.  财务净现值

解析:解析:本题考查的是建设项目的财务评价。 故本题正确答案为C。经济效果评价指标体系

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee4670000a.html
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在工程项目招投标中应禁止( )。

A.  联合体各方单独参加资格预审

B.  属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标

C.  中标人按规定将中标项目的部分非主体工作分包他人

D.  招标人按规定直接确定评标专家

解析:解析:本题考查的是投标的要求和规定。属于投标人之间相互串通投标的行为:①投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容②投标人之间约定中标人③投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标。④属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标⑤投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采用的其他联合行动 ACD均是招投标中正当的行为,B选项是招投标中禁止的行为;故本题正确答案为B。招标投标制

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-cf40-c039-62ee4670000c.html
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下列系统中,揭示了新一代智能制造技术机理的是()。

A.  人一信息一物理系统

B.  人一物理系统

C.  信息一物理系统

D.  人一信息系统

解析:解析:此题考查对新一代智能制造技术的理解。新一代智能制造是新一轮工业革命的核心驱动力是今后数十年制造业转型升级的主要路径。人一信息一物理系统”(HCPS)揭示了新一代智能制造的技术机理,能够有效指导新一代智能制造的理论研究和工程实践。智慧建筑的支撑技术

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-07e0-c039-62ee4670001e.html
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承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后( )内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。

A.  28天

B.  29天

C.  30天

D.  31天

解析:解析:本题考查:承包人的索赔流程承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。故本题选A。施工合同管理及索赔

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-d328-c039-62ee46700021.html
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下列各项中,不征或免征土地增值税的有( )。

A.  以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的

B.  以房地产使用权抵债且发生房地产权属转让的

C.  以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的

D.  个人之间互换自有居住用

解析:解析:本题考察的是与工程有关的税收。以房地产抵债发生权属转让的,要缴纳土地增值税,未发生权属转让的,不征收土地增值税;以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的,要缴纳土地增值税;房产交换,产权发生了转移,属于土地增值税的征税范围。故本题答案为A。土地增值税

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c8d4-b208-c039-62ee46700006.html
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下列不属于履约担保的一般形式的是( )。

A.  保留金

B.  银行保函

C.  履约担保书

D.  担保证明

解析:解析:本题考查的是履约担保。履约担保的形式:银行保函、履约担保书、保留金。故本题正确答案为D。工程担保方式

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c8d4-b5f0-c039-62ee4670000e.html
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某公司希望在5年后收回1000万元资金,年利率6%,按复利计息,则需现在一次性投入多少资金?
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4578-c039-62ee46700007.html
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有关于BIM技术的应用价值,说法不正确的是( )。

A.  提高生产效率

B.  提高业主对设计方案的评估能力

C.  提高业主对市场的反应速度

D.  短期内可快速降低项目风险

解析:解析:本题考查BIM技术的应用价值。BIM技术的应用,能带来生产力和企业效率的提升,但在短期内却有可能因为对新技术的消化不够,而引起对工作流程的干扰,导致旧有业务失衡,产生项目风险。故此题正确答案为D选项。BIM技术特征及应用价值

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-03f8-c039-62ee4670000b.html
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第一章 建筑与房地产市场

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题数量:69
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题数量:50
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题数量:38
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题数量:65
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下列不属于全过程工程咨询服务的组织模式的是( )。

A.  由一家具有综合能力的工程咨询企业实施

B.  可以根据建设单位的需求,依据全过程工程咨询企业自身的条件和能力,为工程建设全过程中的几个阶段提供不同层面的组织、管理、经济和技术服务。

C.  可由多家具有不同专业特长的工程咨询企业联合实施

D.  可由一家工程咨询企业选择不同特长的小工程咨询企业一同实施。

解析:解析:本题考查全过程工程咨询的组织模式。全过程工程咨询服务可由一家具有综合能力的工程咨询企业实施,或可由多家具有不同专业特长的工程咨询企业联合实施,也可以根据建设单位的需求,依据全过程工程咨询企业自身的条件和能力,为工程建设全过程中的几个阶段提供不同层面的组织、管理、经济和技术服务。故本题选D全过程工程咨询

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-d328-c039-62ee46700008.html
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下列不是项目资金筹措基本原则的是( )

A.  规模适宜原则

B.  机会适宜原则

C.  经济效益原则

D.  结构合理原则

解析:解析:本题考查项目资金筹措基本原则其基本原则是:规模适宜原则、时机适宜原则、经济效益原则、结构合理原则。故本题选B项目资本金制度及建设资金来源

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4d48-c039-62ee46700003.html
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下列建设项目的财务评价指标中,属于偿债能力分析指标的是( )。

A.  总投资收益率

B.  财务内部收益率

C.  利息备付率

D.  财务净现值

解析:解析:本题考查的是建设项目的财务评价。 故本题正确答案为C。经济效果评价指标体系

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee4670000a.html
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在工程项目招投标中应禁止( )。

A.  联合体各方单独参加资格预审

B.  属于同一集团的投标人按照该组织要求协同投标

C.  中标人按规定将中标项目的部分非主体工作分包他人

D.  招标人按规定直接确定评标专家

解析:解析:本题考查的是投标的要求和规定。属于投标人之间相互串通投标的行为:①投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容②投标人之间约定中标人③投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标。④属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标⑤投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采用的其他联合行动 ACD均是招投标中正当的行为,B选项是招投标中禁止的行为;故本题正确答案为B。招标投标制

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-cf40-c039-62ee4670000c.html
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B.  人一物理系统

C.  信息一物理系统

D.  人一信息系统

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https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-07e0-c039-62ee4670001e.html
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承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后( )内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。

A.  28天

B.  29天

C.  30天

D.  31天

解析:解析:本题考查:承包人的索赔流程承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。故本题选A。施工合同管理及索赔

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-d328-c039-62ee46700021.html
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下列各项中,不征或免征土地增值税的有( )。

A.  以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的

B.  以房地产使用权抵债且发生房地产权属转让的

C.  以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的

D.  个人之间互换自有居住用

解析:解析:本题考察的是与工程有关的税收。以房地产抵债发生权属转让的,要缴纳土地增值税,未发生权属转让的,不征收土地增值税;以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的,要缴纳土地增值税;房产交换,产权发生了转移,属于土地增值税的征税范围。故本题答案为A。土地增值税

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c8d4-b208-c039-62ee46700006.html
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下列不属于履约担保的一般形式的是( )。

A.  保留金

B.  银行保函

C.  履约担保书

D.  担保证明

解析:解析:本题考查的是履约担保。履约担保的形式:银行保函、履约担保书、保留金。故本题正确答案为D。工程担保方式

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c8d4-b5f0-c039-62ee4670000e.html
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某公司希望在5年后收回1000万元资金,年利率6%,按复利计息,则需现在一次性投入多少资金?
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B.  提高业主对设计方案的评估能力

C.  提高业主对市场的反应速度

D.  短期内可快速降低项目风险

解析:解析:本题考查BIM技术的应用价值。BIM技术的应用,能带来生产力和企业效率的提升,但在短期内却有可能因为对新技术的消化不够,而引起对工作流程的干扰,导致旧有业务失衡,产生项目风险。故此题正确答案为D选项。BIM技术特征及应用价值

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