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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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第一章 建筑与房地产市场

题数量:40
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章节

第二章 可持续发展及诚信体系建设

题数量:22
去答题
章节

第三章 投资项目经济分析济评价及融资

题数量:69
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章节

第四章 工程建设实施管理

题数量:56
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章节

第五章 与工程有关的税收及工程担保保险

题数量:50
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章节

第六章 绿色建筑及建筑工业化

题数量:38
去答题
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第七章 建筑信息模型(BIM与新型智慧城市)

题数量:65
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建设工程合同管理的特点主要是由( )的特点决定。

A.  管理制度

B.  招标方式

C.  建设项目

D.  工程合同

解析:解析:本题考查的是建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。故本题正确答案为D。合同管理制

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-cf40-c039-62ee4670000d.html
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建设项目可行性研究可分为四个阶段,下列不是可行性研究阶段的是( )。

A.  机会研究

B.  初步可行性研究

C.  项目建议书

D.  最终可行性研究

解析:解析:本题考查的是建设项目可行性研究的阶段和内容。建设项目可行性研究可分为:机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究和项目的评估和决策。故本题正确答案为C。可行性研究报告的编制和评估

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee46700012.html
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装配式建筑具有的特征不包括( )。

A.  管理信息化

B.  施工装配化

C.  企业集团化

D.  设计标准化

解析:解析:本题考查的是装配式建筑的概念。装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑,具有设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化等特征,体现了建设领域的技术创新、产品创新、管理创新和机制创新。故本题正确答案为C。装配式建筑相关政策

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c983-06f0-c039-62ee46700015.html
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()关注的是工程师等行为主体在工程实践中如何”正当地行事”,其对于工程实践的顺利开展是必需的。

A.  经济要素

B.  社会要素

C.  自然要素

D.  伦理要素

解析:解析:伦理要素关注的是工程师等行为主体在工程实践中如何”正当地行事”,其对于工程实践的顺利开展是必需的。投资决策与建设实施中的工程伦理

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c6c3-0c30-c039-62ee4670000d.html
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下列资金筹措渠道与方式中,新设项目法人可用来筹措项目资本金的是()。

A.  企业的现金

B.  企业产权转让

C.  发行股票

D.  合资合作

解析:解析:本题考查项目资金筹措方式新设法人项目资本金筹措方式为:①在资本市场募集股本资金。包括私募和公开募集。②合资合作。故本题选D。项目资本金制度及建设资金来源

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee4670001b.html
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简述建筑市场的八个影响因素。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c5f9-7e88-c039-62ee4670000d.html
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绿色施工评价应当以()为对象,以”四节一环保”为要素进行。

A.  建筑工程项目绿化率

B.  建筑工程项目规划方案

C.  建筑工程项目施工过程

D.  建筑工程项目管理体系

解析:解析:本题考查的是绿色建筑发展趋势。绿色施工评价应当以建筑工程项目施工过程为对象,以”四节一环保”为要素进行。故本题正确答案为C。绿色建筑相关政策

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c983-06f0-c039-62ee4670000b.html
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某公司拟用债券和普通股两种方式筹资,其中债券的筹资率为5%,利息率为12.5%,普通股筹资费率为6%,第一年股利率为11%,以后每年增长5%。则债券和普通股的资金成本率分别为( )(已知该公司的所得税率为25%)。

A.  9.9%,16.7%

B.  13.2%,7.8%

C.  8.8%,7.8%

D.  13.2%,16.7%

解析:解析:本题考查的是资金成本分析。方法一:完全计算 方法二:带有技术含量的排除法。债券的资金成本一定低于股票的资金成本,所以正确答案中,第一项一定比第二项小。可以不用计算直接排除BC。故此题正确答案为A。项目资本金制度及建设资金来源

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee4670001d.html
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在安装工程保险中,工人所照管的财产发生损失,一般属于( )。

A.  物质损失部分的保险责任

B.  第三者赔偿责任

C.  第三者责任部分的保险责任

D.  第三者责任部分的责任免除

解析:解析:本题考查的是安装工程保险的保险责任和责任免除。第三者责任部分的责任免除包括:(1)保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及费用。(2)工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病;工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失。(3)领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故。(4)被保险人根据与他人协议应支付的赔偿或其他款项。故本题正确答案为D。建筑安装工程一切险

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c8d4-b5f0-c039-62ee4670001c.html
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装配式建筑评价标准规则中不正确的是( )。

A.  主体结构50分

B.  围护墙和内隔墙20分

C.  装修10分

D.  装修和设备管线30分

解析:解析:本题考查装配式建筑评价规则。装配式建筑评价标准规则:主体结构50分,围护墙和内隔墙20分、装修与设备管线30分。很明显,C选项是错误的。故本题正确答案应为C。装配式建筑评价标准

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c983-06f0-c039-62ee46700018.html
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A.  管理制度

B.  招标方式

C.  建设项目

D.  工程合同

解析:解析:本题考查的是建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。故本题正确答案为D。合同管理制

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A.  机会研究

B.  初步可行性研究

C.  项目建议书

D.  最终可行性研究

解析:解析:本题考查的是建设项目可行性研究的阶段和内容。建设项目可行性研究可分为:机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究和项目的评估和决策。故本题正确答案为C。可行性研究报告的编制和评估

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装配式建筑具有的特征不包括( )。

A.  管理信息化

B.  施工装配化

C.  企业集团化

D.  设计标准化

解析:解析:本题考查的是装配式建筑的概念。装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑,具有设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化等特征,体现了建设领域的技术创新、产品创新、管理创新和机制创新。故本题正确答案为C。装配式建筑相关政策

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()关注的是工程师等行为主体在工程实践中如何”正当地行事”,其对于工程实践的顺利开展是必需的。

A.  经济要素

B.  社会要素

C.  自然要素

D.  伦理要素

解析:解析:伦理要素关注的是工程师等行为主体在工程实践中如何”正当地行事”,其对于工程实践的顺利开展是必需的。投资决策与建设实施中的工程伦理

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B.  企业产权转让

C.  发行股票

D.  合资合作

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简述建筑市场的八个影响因素。
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A.  建筑工程项目绿化率

B.  建筑工程项目规划方案

C.  建筑工程项目施工过程

D.  建筑工程项目管理体系

解析:解析:本题考查的是绿色建筑发展趋势。绿色施工评价应当以建筑工程项目施工过程为对象,以”四节一环保”为要素进行。故本题正确答案为C。绿色建筑相关政策

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某公司拟用债券和普通股两种方式筹资,其中债券的筹资率为5%,利息率为12.5%,普通股筹资费率为6%,第一年股利率为11%,以后每年增长5%。则债券和普通股的资金成本率分别为( )(已知该公司的所得税率为25%)。

A.  9.9%,16.7%

B.  13.2%,7.8%

C.  8.8%,7.8%

D.  13.2%,16.7%

解析:解析:本题考查的是资金成本分析。方法一:完全计算 方法二:带有技术含量的排除法。债券的资金成本一定低于股票的资金成本,所以正确答案中,第一项一定比第二项小。可以不用计算直接排除BC。故此题正确答案为A。项目资本金制度及建设资金来源

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee4670001d.html
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在安装工程保险中,工人所照管的财产发生损失,一般属于( )。

A.  物质损失部分的保险责任

B.  第三者赔偿责任

C.  第三者责任部分的保险责任

D.  第三者责任部分的责任免除

解析:解析:本题考查的是安装工程保险的保险责任和责任免除。第三者责任部分的责任免除包括:(1)保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及费用。(2)工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病;工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失。(3)领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故。(4)被保险人根据与他人协议应支付的赔偿或其他款项。故本题正确答案为D。建筑安装工程一切险

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装配式建筑评价标准规则中不正确的是( )。

A.  主体结构50分

B.  围护墙和内隔墙20分

C.  装修10分

D.  装修和设备管线30分

解析:解析:本题考查装配式建筑评价规则。装配式建筑评价标准规则:主体结构50分,围护墙和内隔墙20分、装修与设备管线30分。很明显,C选项是错误的。故本题正确答案应为C。装配式建筑评价标准

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