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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
题目内容
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单选题
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下列各项中,不征或免征土地增值税的有( )。

A、 以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的

B、 以房地产使用权抵债且发生房地产权属转让的

C、 以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的

D、 个人之间互换自有居住用

答案:A

解析:解析:本题考察的是与工程有关的税收。以房地产抵债发生权属转让的,要缴纳土地增值税,未发生权属转让的,不征收土地增值税;以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的,要缴纳土地增值税;房产交换,产权发生了转移,属于土地增值税的征税范围。故本题答案为A。土地增值税

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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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( )是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c8d4-b208-c039-62ee46700007.html
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发现有( )情况应撤销绿色评价标识的使用。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c983-06f0-c039-62ee46700000.html
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根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法,称为( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee4670000f.html
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能够尽量公平地协调不同利益群体的相关诉求,同时争取实现利益最大化,是()的重要议题。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c6c3-0c30-c039-62ee46700007.html
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股票的资金成本不考虑()的影响。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4d48-c039-62ee4670000b.html
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初步可行性研究是在( )的基础上,进一步对项目建设的可能性的论证分析。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee46700019.html
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暖通空调设计属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-07e0-c039-62ee46700002.html
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BIM技术在施工阶段的主要应用体现在哪些方面。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-07e0-c039-62ee46700014.html
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初步可行性研究也称为( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee46700017.html
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下列选项中,不属于BIM技术核心要素的是( )。
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题目内容
(
单选题
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)

下列各项中,不征或免征土地增值税的有( )。

A、 以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的

B、 以房地产使用权抵债且发生房地产权属转让的

C、 以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的

D、 个人之间互换自有居住用

答案:A

解析:解析:本题考察的是与工程有关的税收。以房地产抵债发生权属转让的,要缴纳土地增值税,未发生权属转让的,不征收土地增值税;以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的,要缴纳土地增值税;房产交换,产权发生了转移,属于土地增值税的征税范围。故本题答案为A。土地增值税

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相关题目
( )是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

A.  城镇土地使用税

B.  城市维护建设税

C.  土地增值税

D.  契税

解析:解析:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税

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发现有( )情况应撤销绿色评价标识的使用。

A.  建筑物的个别标识与申请评价标识的要求不符

B.  对建筑全生命周期的环境影响做出全面的考察

C.  以不真实的申请材料通过评价获得标识的

D.  不满足第三方认证

解析:解析:本题考查的是国内外绿色建筑评价实务。凡有下列情况之一者,应撤销绿色评价标识的使用:建筑物的技术指标与申请评价标识的要求有多项不符的;标识持有单位暂停使用标识超过一年的;转让标识或违反有关规定、损害标识信誉的;以不真实的申请材料通过评价获得标识的;无正当理由拒绝监督检查的;故本题正确答案为C。国内外绿色建筑评价体系

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c983-06f0-c039-62ee46700000.html
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根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法,称为( )。

A.  强制确定法

B.  经验分析法

C.  价值分析法

D.  功能分析法

解析:解析:此题考核的是价值工程功能评价方法--强制确定法的概念。价值工程及全寿命期成本分析方法

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能够尽量公平地协调不同利益群体的相关诉求,同时争取实现利益最大化,是()的重要议题。

A.  工程经济

B.  社会工程

C.  自然工程

D.  工程伦理

解析:解析:能够尽量公平地协调不同利益群体的相关诉求,同时争取实现利益最大化,是工程伦理的重要议题,也是工程活动所要解决的基本问题之一。投资决策与建设实施中的工程伦理

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股票的资金成本不考虑()的影响。

A.  增值税

B.  所得税

C.  契税

D.  土地增值税

解析:解析:股票的资金成本不考虑所得税的影响。项目资本金制度及建设资金来源

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4d48-c039-62ee4670000b.html
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初步可行性研究是在( )的基础上,进一步对项目建设的可能性的论证分析。

A.  预可行性研究

B.  前可行性研究

C.  机会研究

D.  最终可行性研究

解析:解析:本题考察的是建设项目可行性研究的阶段和内容。初步可行性研究亦称预可行性研究或前可行性研究,是在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行的论证分析。故本题正确答案为C。可行性研究报告的编制和评估

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4960-c039-62ee46700019.html
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暖通空调设计属于()。

A.  建筑设计

B.  结构设计

C.  设备与电气设计

D.  特殊工艺设施系统设计

解析:解析:设备与电气设计包括:1)暖通空调设计2)给排水设计3)电气设计BIM在建设工程全寿命周期的应用

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BIM技术在施工阶段的主要应用体现在哪些方面。
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初步可行性研究也称为( )。

A.  地区研究

B.  预可行性研究

C.  投资机遇研究

D.  以资源为基础的研究

解析:解析:此题考查建设项目可行性研究。初步可行性研究也称为预可行性研究,是在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在的效益进行的论证分析。故此题正确答案为B选项。可行性研究报告的编制和评估

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下列选项中,不属于BIM技术核心要素的是( )。

A.  BIM应用软件

B.  BIM技术人才

C.  BIM相关法规

D.  BIM技术应用模式

解析:解析:本题考查的是BIM技术的应用要素。BIM技术的核心要素包括:(1)BIM相关标准、(2)BIM应用软件(最关键的要素)、(3)BIM技术应用模式、(4)BIM技术人才故本题正确答案为C。BIM在建设工程全寿命周期的应用

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