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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
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单选题
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下列招投标情况中,属于招标人与投标人串通投标的是(  )。  

A、 CD都属于正常的行为。故此题正确答案为

B、 招标人向投标人公开标底   

C、 招标人组织投标人踏勘现场   

D、 招标人向投标人进行图纸交底和解释

答案:B

解析:解析:此题考查投标禁止性规定。下列行为属于招标人与投标人串通投标的有:①招标人在开标前开启投标文件,并将有关信息泄露给其他投标人,或者授意投标人撤换、修改投标文件。②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息。③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价。④招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便。⑤招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)
市场运作模式充分发挥了市场化的服务优势和效率,社会资本可以自己建设或者与政府共同建设并运营维护。该模式可以分为哪几种方式。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-0bc8-c039-62ee46700004.html
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价值工程的目的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4578-c039-62ee46700004.html
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( )是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c8d4-b208-c039-62ee46700007.html
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关于工程建设项目招投标的说法,错误的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-cf40-c039-62ee46700008.html
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以下( )属于监理人的权利。
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《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014与下列哪一评价标准较为相似()。
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某企业实际占用面积为25000平方米,经税务机关核定,该企业所在地段适城镇土地使用税税率每平方米税额为2元,计算该企业全年应缴纳的城镇土地使用税税额。()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c8d4-b208-c039-62ee46700001.html
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下列建设项目的财务评价指标中,属于偿债能力分析指标的是( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c773-4578-c039-62ee46700011.html
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BIM技术应用价值不包括( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-03f8-c039-62ee46700012.html
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设计施工总承包合同中,发包人的义务不包括( )。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-d328-c039-62ee46700014.html
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单选题
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高级经济师-高级经济实务(建筑与房地产经济)(官方)

下列招投标情况中,属于招标人与投标人串通投标的是(  )。  

A、 CD都属于正常的行为。故此题正确答案为

B、 招标人向投标人公开标底   

C、 招标人组织投标人踏勘现场   

D、 招标人向投标人进行图纸交底和解释

答案:B

解析:解析:此题考查投标禁止性规定。下列行为属于招标人与投标人串通投标的有:①招标人在开标前开启投标文件,并将有关信息泄露给其他投标人,或者授意投标人撤换、修改投标文件。②招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息。③招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价。④招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便。⑤招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

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市场运作模式充分发挥了市场化的服务优势和效率,社会资本可以自己建设或者与政府共同建设并运营维护。该模式可以分为哪几种方式。
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价值工程的目的是( )。

A.  提高产品的价值

B.  对产品进行功能分析

C.  不断改进与创新

D.  一种管理技术

解析:解析:价值工程的目的是提高产品或服务的价值。故本题选A价值工程及全寿命期成本分析方法

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( )是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

A.  城镇土地使用税

B.  城市维护建设税

C.  土地增值税

D.  契税

解析:解析:契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税

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关于工程建设项目招投标的说法,错误的是( )。

A.  投标人不得以低于成本的报价竞标

B.  中标的联合体各方应共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任

C.  招标人可根据建设项目的性质,强制某些投标人组成联合体共同投标

D.  投标人不得相互串通投标报价,损害他人合法权益

解析:解析:此题考查工程建设项目投标。投标人应按照招标文件的要求编制投标文件;联合体投标是指两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标;投标人不得以低于成本的报价竞标,也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假;招标人不得强制投标人组成联合体共同投标,不得限制投标人之间的竞争。故此题正确答案为C。招标投标制

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-c820-cf40-c039-62ee46700008.html
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以下( )属于监理人的权利。

A.  选择工程总承包人

B.  选择工程分包人

C.  编制施工组织设计

D.  工程上使用材料的检验权

解析:解析:本题考查的是监理人的权利。监理人权利有选择工程总承包人的建议权;选择工程分包人的认可权;工程上使用材料和施工质量的检验权等权利。

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《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014与下列哪一评价标准较为相似()。

A.  美国LEED

B.  日本CASBEE

C.  英国BREEAM

D.  澳大利亚GREEN STAR

解析:解析:本题考查的是国内外绿色建筑评价体系。《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014与美国LEED评价标准较为相似。1995年美国绿色建筑协会(UCGBC)推出了LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)评价体系。体系内容全面且操作简单,已成为世界各国建立自身建筑绿色评价标准的范本,同时,也被认为是最完善、最有影响力的评估标准。故本题正确答案为A。国内外绿色建筑评价体系

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某企业实际占用面积为25000平方米,经税务机关核定,该企业所在地段适城镇土地使用税税率每平方米税额为2元,计算该企业全年应缴纳的城镇土地使用税税额。()

A.  50000元

B.  45000元

C.  55000元

D.  60000元

解析:解析:该企业年应缴纳的城镇土地使用税税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额=25000×2=50000(元)城镇土地使用税

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下列建设项目的财务评价指标中,属于偿债能力分析指标的是( )。

A.  总投资收益率

B.  财务内部收益率

C.  利息备付率

D.  财务净现值

解析:解析:本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力(四指标):①财务内部收益率;②财务净现值;③投资回收期;④总投资收益率。偿债能力(三指标):①利息备付率;②偿债备付率;③资产负债率。故本题正确答案为C。经济效果评价指标体系

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BIM技术应用价值不包括( )。

A.  提高生产效率

B.  提高业主对设计方案的评估能力

C.  提高业主对市场的反应速度

D.  短期内可快速降低项目风险

解析:解析:此题考查BIM应用价值。BIM技术的应用,能带来生产力和企业效率的提升,但在短期内却有可能因为对新技术的消化不够,而引起对工作流程的干扰,导致旧有业务失衡,产生项目风险。故本题选D。BIM技术特征及应用价值

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fcb9-ca23-03f8-c039-62ee46700012.html
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设计施工总承包合同中,发包人的义务不包括( )。

A.  发出承包人开始工作通知

B.  提供施工场地

C.  支付合同价款

D.  工程的维护和照管

解析:解析:工程的维护和照管属于承包人的义务。工程总承包合同管理及索赔

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