9.下列社会保险科目中,只需要物业服务企业单方缴纳的有哪几项?( )
生育保险
养老保险
工伤保险
失业保险
解析：null
下列社会保险科目中,需要物业服务企业和个人共同缴纳的有
哪几项?(BCD)
生育保险
养老保险
医疗保险
失业保险
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18、建设单位制定的临时管理规约,不得侵害( )的合法权益。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 住宅区居民
D. 物业买受人
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18.关于山西省《住宅物业服务标准》的以下说法正确的是( )
A. 三级标准中客服场所工作时间每日不少于12小时,其他时间应该设置值班人员,公示24小时服务电话
B. 二级标准中对业主或使用人的投诉应该在2个工作日内回复
C. 四级标准中大门、围墙、围栏等应每月巡查2次
D. 五级标准中设有景观湖的,应保持每月有水,水质良好,每年清淤1次
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51、因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 业主大会
D. 业主委员会和物业服务企业
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51.对于规模较小的住宅物业,建设单位选聘物业服务企业可以例外采用( )的方式。
A. 招标
B. 拍卖
C. 政府指定
D. 协议
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15、业主大会、业主委员会应当配合( )相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
A. 物业服务企业
B. 公安机关
C. 居民委员会
D. 街道办事处
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25.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A. 人民法院
B. 房地产主管部门
C. 县以上人民政府
D. 相关部门
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1.《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括( )。
A. 物权法定制度
B. 业主大会制度
C. 管理规约制度
D. 前期物业管理招投标制度
E. 物业承接查验制度
F. 住宅专项维修资金制度
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22、前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )
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39.关于物业服务企业固定资产折旧的说法,正确的是〔 B )
A. 物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用
B. 物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法
C. 物业服务企业固定资产残值率按3%-6%计算
D. 计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产
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