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物业管理政策规范2（物业管理2）
432题
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单选题
1.物业服务人应当按照( ),妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
A
约定和物业的使用性质
B
业主规约
C
业主大会议事规则
D
业主委员会决定
单选题
2.民事主体从事民事活动,应当遵循( )原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
公平
公正
自愿
自治
单选题
3、( )周岁以上的自然人为成年人
A
14
B
16
C
18
D
12
单选题
4、物业管理是指( )通过选聘物业服务企业,由()和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
A
使用人
B
业主大会
C
业主
D
业主委员会
单选题
5、 建筑物的耐火等级一共分为( )类。
A
二
B
三
C
四
D
五
单选题
6.《物业管理条例》所称物业管理活动的基础是( )
A
土地使用权出让合同
B
商品房买卖合同
C
房屋租赁合同
D
物业服务合同
单选题
7.下列物业服务企业日常服务中,需要公示的是( )
A
业主信息
B
服务内容
C
企业财务状况
D
监控录像信息
单选题
8.业主大会的法定召集人是( )
A
房地产行政主管部门
B
街道办事处或乡镇政府
C
建设单位
D
业主委员会
单选题
9、根据《住宅专项维修资金管理办法》,住宅专项维修资金的交存主体不包括( )
A
住宅小区内的非住宅业主
B
住宅小区内与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C
住宅小区建设单位
D
公有住宅的售房单位
单选题
10.以下哪项不属于业主的权利( )。
A
参加业主大会会议,行使投票权
B
监督业主委员会的工作
C
按时缴纳物业服务费用
D
监督住宅专项维修资金的管理和使用
