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物业管理政策规范2(物业管理2)

题数量:432
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26.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。

A.  业主委员会

B.  物业服务企业

C.  业主委员会主任

D.  业主代表

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-3c78-c039-62ee46700002.html
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9.标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期的是( )的颁布。

A.  《物业管理条例》

B.  《城市新建住宅小区管理办法》

C.  《物业服务企业资质管理办法》

D.  《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-c360-c039-62ee46700003.html
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68.业主委员会依法重新选聘物业服务企业的,原物业服务企业应当向( )办理移交手续。

A.  建设单位

B.  接管的物业服务企业

C.  业主委员会

D.  社区居委会

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6770-c039-62ee46700001.html
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34.物业现场验收包括( )。

A.  物业竣工验收

B.  物业单项工程验收

C.  物业管理区域环境验收

D.  物业共用部位共用设施设备验收

E.  综合验收

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-9a38-c039-62ee46700001.html
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8.在物业管理服务费交纳中,业主和使用人约定物业管理服务费由使用人负责交纳的,业主负有的责任为( )。

A.  免责责任

B.  催交责任

C.  代交责任

D.  连带交纳责任

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-fa10-c039-62ee46700000.html
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5.目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是( )。

A.  酬金制收费形式

B.  佣金制收费形式

C.  代收、代交费用形式

D.  包干制收费形式

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-f628-c039-62ee46700002.html
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9、住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的( )。

A.  物业管理公司

B.  行政主管部门

C.  公安派出所

D.  居民委员会

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-a9d8-c039-62ee46700003.html
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5、 建筑物的耐火等级一共分为( )类。

A.  二

B.  三

C.  四

D.  五

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-1b68-c039-62ee46700001.html
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24、挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( )

A.  追回挪用的专项维修资金

B.  给以警告

C.  没收违法所得

D.  并处挪用数额2倍以下的罚款

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-e470-c039-62ee46700002.html
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24.物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责任,除《物业管理条例》和其他法律法规明文规定外,还包括来自于( )的约定。

A.  《民法总则》

B.  物业服务合同

C.  《业主大会规程》

D.  《临时管理规约(示范文本)》

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-09b0-c039-62ee46700001.html
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26.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。

A.  业主委员会

B.  物业服务企业

C.  业主委员会主任

D.  业主代表

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9.标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期的是( )的颁布。

A.  《物业管理条例》

B.  《城市新建住宅小区管理办法》

C.  《物业服务企业资质管理办法》

D.  《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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68.业主委员会依法重新选聘物业服务企业的,原物业服务企业应当向( )办理移交手续。

A.  建设单位

B.  接管的物业服务企业

C.  业主委员会

D.  社区居委会

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34.物业现场验收包括( )。

A.  物业竣工验收

B.  物业单项工程验收

C.  物业管理区域环境验收

D.  物业共用部位共用设施设备验收

E.  综合验收

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8.在物业管理服务费交纳中,业主和使用人约定物业管理服务费由使用人负责交纳的,业主负有的责任为( )。

A.  免责责任

B.  催交责任

C.  代交责任

D.  连带交纳责任

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5.目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是( )。

A.  酬金制收费形式

B.  佣金制收费形式

C.  代收、代交费用形式

D.  包干制收费形式

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A.  物业管理公司

B.  行政主管部门

C.  公安派出所

D.  居民委员会

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5、 建筑物的耐火等级一共分为( )类。

A.  二

B.  三

C.  四

D.  五

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24、挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( )

A.  追回挪用的专项维修资金

B.  给以警告

C.  没收违法所得

D.  并处挪用数额2倍以下的罚款

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-e470-c039-62ee46700002.html
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24.物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责任,除《物业管理条例》和其他法律法规明文规定外,还包括来自于( )的约定。

A.  《民法总则》

B.  物业服务合同

C.  《业主大会规程》

D.  《临时管理规约(示范文本)》

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