31.进行业主委员会的换届选举工作,业主委员会应当在任期届满( )前召开大会会议。
A. l个月
B. 2个月
C. 3个月
D. 45日
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14.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有( )。
A. 共有的权利
B. 处置的权利
C. 共同管理的权利
D. 经营的权利
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22、前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )
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31.有限空间作业过程中,物业服务企业应当采取哪些措施?( )
采取通风措施并采用纯氧通风换气
设置明显的安全警示标志和警示说明
对作业场所中的危险有害因素进行连续监测
监护人员不得离开作业现场,并与作业人员保持联系
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35、物业管理用房的所有权依法属于业主。未经( )同意,不得改变用途。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
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14.业主大会筹备组由业主代表和( )代表组成。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 社区工作站
D. 房地产行政主管部门
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1.《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括( )。
A. 物权法定制度
B. 业主大会制度
C. 管理规约制度
D. 前期物业管理招投标制度
E. 物业承接查验制度
F. 住宅专项维修资金制度
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36.根据《物业管理条例》利用物业共用部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得( )的同意后,按照规定办理有关手续
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
E. 有关行政管理部门
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46.由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为( )。
A. 前期物业管理招标投标
B. 物业管理招标投标
C. 物业管理公开招标投标
D. 物业管理邀请招标投标
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34.经业主委员会或者( )以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
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