19.物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的(公共性)服务,主要包括( )。
A. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行养护
C. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理
D. 维护相关区域内的环境卫生和公共秩序
E. 对业主自用部位进行的有偿服务
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19.关于山西《写字楼物业服务标准》的以下说法正确的是( )
A. 《写字楼物业服务标准》自2014年11月1日起实施
B. 电梯发生一般性故障,专业维修保养人员应在30分钟内到达现场维修
C. 在制冷、供暖期前15天应进行循环泵、空调主机、冷却风机电柜主电路螺栓紧固,绝缘值暂且不测试
D. 安全阀门每年校验,压力表应每半年检定,水位表应每班冲洗校对
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36.业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守( )。
A. 业主大会决定
B. 物业服务企业规章制度
C. 业主委员会决议
D. 管理规约
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51.根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》.投标人可以〔 A )
A. 联合其他人投标
B. 向招标人获取潜在投标人的情况
C. 以他人名义投标
D. 互通投标信息
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32.业主委员会委员资格终止后,该业主应当自终止之日起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给( )。
A. 物业服务企业
B. 行政主管部门
C. 业主委员会
D. 居民委员会
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25、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的( )
A. 公共停车场
B. 商业服务设施
C. 物业管理用房
D. 公共场所绿地
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10.物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
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62.蓄水池水深在( )左右时,开始进行,边清洗、边排水。
A. 5cm
B. 10cm
C. 50cm
D. 100cm
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25.根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业时应对( )进行查验
A. 建设单位已出售的房屋
B. 专有部分和共有部分
C. 共用部分,公共设施设备
D. 建设单位所移交的部分
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12、管理规约应当对有关利益:( )等事项依法作出约定。
A. 物业的使用、维护、管理
B. 业主的共同利益
C. 业主应当履行的义务
D. 违反公约应当承担责任
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