2.物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 开发商和物业服务企业
C. 业主和物业服务企业
D. 小区居委会和业主
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-bf78-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
9.标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期的是( )的颁布。
A. 《物业管理条例》
B. 《城市新建住宅小区管理办法》
C. 《物业服务企业资质管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-c360-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
19.关于山西《写字楼物业服务标准》的以下说法正确的是( )
A. 《写字楼物业服务标准》自2014年11月1日起实施
B. 电梯发生一般性故障,专业维修保养人员应在30分钟内到达现场维修
C. 在制冷、供暖期前15天应进行循环泵、空调主机、冷却风机电柜主电路螺栓紧固,绝缘值暂且不测试
D. 安全阀门每年校验,压力表应每半年检定,水位表应每班冲洗校对
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-2ef0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
20.《民法典》规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭 建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人 ( )。
A. 承担刑事责任
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 停止侵害
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-ee58-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
3.推动我国全面开展物业管理活动的基石是( )。
A. 《物业管理条例》
B. 《物业服务企业财务管理规定》
C. 《城市新建住宅小区管理办法》
D. 《物业服务企业资质管理试行办法》
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-bf78-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
55.关于变压器和配电室下列说法正确的是( )
A. 配电房地面及设备外表无尘,
B. 做到无杂物、无积水
C. 可随意搭接电线
D. 保证室内的照明和通风
E. 室内温度保持在40℃以下
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-abf0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
23.物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,违规业主承担的是( )。
A. 民事责任
B. 侵权责任
C. 行政责任
D. 违约责任
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-09b0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
3.根据《物业管理条例》的规定,业主是指( )。
A. 房屋的所有权人
B. 房屋的使用权人
C. 物业的所有权人
D. 房屋的所有权人和使用权人
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-28f0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
36.根据《物业管理条例》利用物业共用部位,共用设施设备进行经营的,应当在征得( )的同意后,按照规定办理有关手续
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
E. 有关行政管理部门
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-9480-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
49、物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请( )讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业使用人
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-c530-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
