19.规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

A. 　商品房预售

B. 　商品房楼花出售

C. 　商品房现售

D. 　商品房转让

A. 　委托管理关系

B. 　契约关系

C. 　合同关系

D. 　雇佣关系

A. 　2

B. 　3

C. 　4

D. 　5

A. 　业主大会的执行机构

B. 　业主大会的决策机构

C. 　业主大会的常设机构

D. 　业主大会的常设机构兼决策机构

A. 　行政责任

B. 　民事责任

C. 　刑事责任

D. 　侵权责任

A. 　2

B. 　3

C. 　4

D. 　5

A. 　业主有权依法更换

B. 　通过招标的方式更换

C. 　请求行政主管部门更换

D. 　经全体业主同意后更换

A. 　业主

B. 　业主大会

C. 　业主委员会

D. 　物业服务企业

A. 　投标函

B. 　物业项目概况

C. 　物业管理方案

D. 　投标报价

E. 　投标补充文件

A. 　及时向有关主管部门报告

B. 　可能无法制止,因为没有相应手段

C. 　应当向房屋管理部门报告

D. 　应当向规划管理部门报告