37.物业承接查验活动可以由( )组织实施。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 业主大会
E. 社区居委会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-9e20-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
21.建筑物及其附属设施的管理( )。
A. 业主可以自行管理
B. 业主可以委托物业服务企业管理
C. 业主可以委托其他管理人管理
D. 业主可以委托专业公司管理
E. 业主不得委托给不具备物业资质其他管理人管理
(一)单项选择题
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-f240-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
4.世界上第一个非营利性的物业管理行业组织是( )
A. 皇家特许屋宇经理学会
B. 芝加哥建筑管理人协会
C. 香港房屋经理协会
D. 深圳物业管理协会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-bf78-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
63.中标人无正当理由不与招标人签订物业服务合同,应当( )。
A. 没收中标人的履约保证金
B. 赔偿给对方造成的损失
C. 赔偿损失,赔偿数额以履约保证金和招标人的损失数额之间的低者为赔偿标准
D. 赔偿损失,赔偿数额以履约保证金的数额为限,履约保证金数额超过招标人的损失数额的,招标人还应当返还超过部分
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6388-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
2.出租住房的,人均租住建筑面积不得低于什么标准?( )
住建部规定的最低标准
当地住房困难户标准
当地人民政府规定的最低标准
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-b3c0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
35.某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式,下列内容中,不属于物业服务企业应当履行的义务是( )
A. 向业主大会公布物业服务资金年度预决算
B. 每年一次公布物业服务资金的收支情况
C. 聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审核
D. 及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-3e90-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
54.负责前期物业管理招标备案的机构是( )。
A. 县级以上人民政府
B. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府建设行政主管部门
D. 县级以上人民政府规划行政主管部门
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-57d0-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
45.前期物业管理招标投标的招标人是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 建设单位
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-5000-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
6.确立物业管理新体制的标志是( )。
A. 大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理
B. 常州等地由街道办事处统一管理
C. 深圳市物业管理公司挂牌成立
D. 《城市新建住宅小区管理办法》的实施
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-c360-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
11.业主对专有部分以外的共有部分( )。
A. 如不享有权利,可以不承担义务
B. 享有权利、承担义务
C. 不得以放弃权利不履行义务
D. 可以放弃权利,不履行义务
E. 承担义务,不一定享受权利
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-e2a0-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
