37、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,若物业服务费用欠交,由( )负连带交纳的责任。
A. 业主
B. 业主的直系亲属
C. 使用人所属单位
D. 房屋中介机构
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38.物业承接查验活动包括( )。
A. 建筑工程验收
B. 规划验收
C. 物业管理资料移交
D. 物业现场验收
E. 工程竣工验收
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1、红色:表示禁止。
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23.《民法典》规定,业主大会或者业主委员会的决定,对( )具有约束力。
A. 大多数业主
B. 2/3以上的业主
C. l/2以上的业主
D. 全体业主
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74.物业服务企业资质管理是《物业管理条例》设定的( )制度。
A. 行政备案
B. 行政审批
C. 行政许可
D. 行政指导
(二)多项选择题
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9.居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行下列( )消防安全职责:
A. 制定消防安全制度,落实消防安全责任,开展消防安全宣传教育
B. 开展防火检查,消除火灾隐患
C. 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通
D. 保障公共消防设施、器材完好有效
E. 保障消防安全标志完好有效
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39.物业服务合同约定的内容,不应当包括( )
A. 业主室内装饰装修管理服务
B. 业主专有部分的维修养护与管理
C. 特约服务和延伸服务
D. 专项维修资金的监管
E. 物业管理区域内的交通协管服务
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10.业主逾期不交纳物业服务费用的,( )应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 物业服务企业
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16.确定业主大会定期会议期间事项的文件是( )。
A. 管理规约
B. 业主大会议事规则
C. 业主大会决议
D. 业主委员会决议
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5、 建筑物的耐火等级一共分为( )类。
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