60.物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为( )人以上单数。

A. 　基本要求和房屋管理

B. 　专业物业管理人员和技术人员数量

C. 　共用设施设备维修养护

D. 　协助维护公共秩序

E. 　保洁服务和绿化养护管理

A. 　服务质量

B. 　服务费用

C. 　保修期限

D. 　保修范围

E. 　管理用房

A. 　予以制止

B. 　依法处理

C. 　行政处罚

D. 　行事处分

A. 　对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修

B. 　对房屋及配套的设施设备和相关场地进行养护

C. 　对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理

D. 　维护相关区域内的环境卫生和公共秩序

E. 　对业主自用部位进行的有偿服务

A. 　当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主不负缴纳物业服务费用的义务

B. 　供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内 相关管线和设施设备维修、养护的责任。

C. 　根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立一个业主大会

D. 　业主大会是业主委员会的执行机构,对全体业主负责,具体负责执行业主交办的各项物业管理事项

E. 　电梯出现紧急情况时,乘客应采取的正确措施是通过电话或对讲系统通知管理人员,静候救援

A. 　物业服务企业决定临时召开的

B. 　业主委员会决定临时召开的

C. 　20%以上业主提议召开业主大会临时会议的

D. 　发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的

E. 　业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况

A. 　业主

B. 　物业使用人

C. 　物业管理公司

D. 　业主和物业使用人

A. 　技术资料

B. 　共用部位

C. 　共用设施设备

D. 　共用部位共用设施设备

A. 　物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B. 　每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况;

C. 　业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时,物业服务企业应当及时答复;

D. 　物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

E. 　物业服务费调整,应征得业委会同意。

A. 　物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B. 　物业服务合同终止时,物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会

C. 　业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料

D. 　业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业承接查验手续