10.业主逾期不交纳物业服务费用的,( )应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 物业服务企业
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23.《民法典》规定,业主大会或者业主委员会的决定,对( )具有约束力。
A. 大多数业主
B. 2/3以上的业主
C. l/2以上的业主
D. 全体业主
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57.投标人借用其他物业服务企业的资质证书参加投标的,属于( )。
A. 投标人之间串通投标
B. 投标人以非法手段骗取中标
C. 投标人以行贿的手段谋取中标
D. 投标人与招标人之间串通招标投标
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7.在物业管理中,物业管理服务费交纳的第一责任人是( )。
A. 业主
B. 物业使用人
C. 物业承租人
D. 建设单位
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57.给水设施设备的维修保养计划应包括以下内容( )
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6.经( )以上业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
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2、国家鼓励物业管理采( ),依靠科技进步提高管理和服务水平
A. 新技术
B. 新知识
C. 新方法
D. 新成果
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56、业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业,物业服务企业应当将房屋装饰装修中的( )告知业主。
A. 禁止行为
B. 注意事项
C. 规章制度
D. 禁止行为和注意事项
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20.管理规约属于业主应当履行义务中的内容有( )。
A. 擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B. 违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C. 违反规定饲养家禽、宠物;随意停放车辆和鸣喇叭
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用
E. 遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
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14.业主对建筑物区划内的共有部分的( ),即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共同管理权
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