29.建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益用于补充专项维修资金的,建设单位应对成本的支出及其合理性承担〔 D )责任。
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10.对于实行酬金制的物业服务收费中的物业服务支出的性质是( )
A. 物业服务企业经营性收入
B. 物业服务企业营业外收入
C. 代管性质的业主所有资金
D. 物业服务成本
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67.建设单位选聘物业服务企业的,应当在( )之前与物业服务企业办理物业承接查验手续,并将承接查验记录作为物业管理档案。
A. 前期物业服务合同签订
B. 首位业主签订购房合同
C. 首位业主入住
D. 业主大会成立
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59.供电系统发生突发性事故时,若停电时间在( )内无法恢复时,应通知小区住户有关停电事宜。
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60.物业管理评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为( )人以上单数。
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2.以下物业类型的物业服务收费管理,一般都实行市场调节价的是( )
A. 高档公寓
B. 别墅
C. 非住宅
D. 写字楼
E. 普通住宅
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55.前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前,物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
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1、《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护( )的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 开发建设
D. 业主和物业服务企业
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26.下列物业管理公文写作中,有关年月间隔号用错的有哪些?( )
一二.九运动
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12、管理规约应当对有关利益:( )等事项依法作出约定。
A. 物业的使用、维护、管理
B. 业主的共同利益
C. 业主应当履行的义务
D. 违反公约应当承担责任
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