47.物业管理招标投标属于( )的采购与提供。
A. 房屋管理
B. 服务项目
C. 物业工程
D. 工程管理
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53.采取邀请招标方式的,招标人必须向( )以上物业服务企业发出投标邀请书。
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24.以下说法错误的是( )。
A. 房屋的使用人指的是房屋的承租人或其他实际使用人
B. 房屋的自用部位是指一套单元内部,由业主或使用人自用的房间、客厅、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内墙面等部位
C. 特约服务是指物业服务企业根据业主、使用人委托提供的物业服务合同约定以内的物业基础服务之一
D. 共用部位是指住宅主体承重结构部位、户外墙面、户内墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等
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20.《民法典》规定,( )是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行管理的职责。
A. 业主委员会
B. 业主委员会筹备组
C. 社区居委会
D. 物业服务企业
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32.物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的〔 A )基础服务.
A. 公共性
B. 专业性
C. 关联性
D. 全面性
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45、物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关( )应当承担连带责任。
A. 使用人
B. 业主
C. 使用人直系亲属
D. 业主直系亲属来
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1.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。
A. 物业管理服务
B. 业主的权利和义务
C. 双方当事人的权利和义务
D. 物业管理服务费
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27.开发商投资建设的城市照明设施交市政时,下列哪些条件属于必要的移交条件?( )
符合城市照明专项规划
无可能影响城市照明设施正常运行的行为
无擅自在城市照明设施上架设线缆现象
提供必要的维护条件
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25.临时管理规约中涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D. 擅自改造房屋布局,拆除非承重墙体
E. 擅自安装空调,随意安设空调冷凝水管
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16.物业服务合同的种类有( )。
A. 早期介入物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业服务合同
D. 综合物业服务合同
E. 后期物业服务合同
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