19、住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-b1a8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
21.《民法典》规定,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的( )行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 专有权
B. 建筑物区分所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-d300-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
58.装饰装修结束后应进行验收,对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人按照( )。
A. 罚款处理
B. 约定处理
C. 停电处理
D. 停水处理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-5218-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
34.经业主委员会或者( )以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-4448-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
14.业主对建筑物区划内的共有部分的( ),即业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 共同管理权
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-cb30-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
7.业主大会的执行机构是( )。
A. 业主大会筹备组
B. 业主大会秘书处
C. 业主委员会
D. 业主代表大会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-2cd8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
22.对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行 的义务有( )。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行惩罚义务
E. 履行处分义务
(一)单项选择题
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-2508-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
33.根据我国经济发展状况和群众现实生活水平,物业服务费既不能超出业主的实际承受能力,也不能一味降低收费水平,这个观点强调的是物业服务收费应当遵循( )原则
A. 合理
B. 公开
C. 市场调节
D. 政府指导
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-3aa8-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
3.《物业管理条例》的立法指导思想,主要表现有( )。
A. 强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调保护物业管理在物业管理行为中的地位,业主属于从属地位的关系
E. 强调政府在物业管理中的绝对管理地位,提倡行政权解决物业纠纷的途径
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-dad0-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
65.评标委员会完成评标后,推荐不超过( )名有排序的合格的中标候选人。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6388-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
