2.对《物业管理条例》所称物业管理定义的理解正确的有( )。

A. 　当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主不负缴纳物业服务费用的义务

B. 　供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内 相关管线和设施设备维修、养护的责任。

C. 　根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立一个业主大会

D. 　业主大会是业主委员会的执行机构,对全体业主负责,具体负责执行业主交办的各项物业管理事项

E. 　电梯出现紧急情况时,乘客应采取的正确措施是通过电话或对讲系统通知管理人员,静候救援

A. 　不需要

B. 　应该

C. 　两年公示一会即可

D. 　告知业主委员会即可

A. 　定期

B. 　不定期

C. 　临时

D. 　随时立会

A. 　物业托管合同

B. 　物业服务合同

C. 　前期物业合同

D. 　物业选聘合同

A. 　物业的使用、维护、管理

B. 　业主的共同利益

C. 　业主应当履行的义务

D. 　违反公约应当承担责任

A. 　业主享有共同管理的权利

B. 　业主享有权利的同时也承担相应义务

C. 　业主放弃权利时可不承担义务

D. 　业主不得以放弃权利不服行义务

A. 　专有权

B. 　建筑物区分所有权

C. 　共有权

D. 　共同管理权

A. 　投标人之间串通投标

B. 　投标人以非法手段骗取中标

C. 　投标人以行贿的手段谋取中标

D. 　投标人与招标人之间串通招标投标

A. 　确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

B. 　报告业主大会的筹备工作情况;宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

C. 　宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案,宣讲业主对草案提出的修缮意见,以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果

D. 　投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》

E. 　宣读业主委员会委员候选人名单,经投票选举产生业主委员会组成人员

A. 　主要补充专项维修资金

B. 　也可按业主大会的决定使用

C. 　和效益创造人分成

D. 　物业服务企业也应利益均占