71.《物业管理条例》规定,按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业保修责任的首要单位是( )。
A. 施工单位
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-6b58-c039-62ee46700000.html
点击查看答案
29、物业服务企业承接新建住宅物业时,应当与( )办理物业验收手续。
A. 施工单位
B. 开发建设单位
C. 业主委员会
D. 居民委员会
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-b978-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
52.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是( ).
A. 公开招标、邀请招标和议标
B. 公开招标和议标
C. 邀请招标和议标
D. 公开招标和邀请招标
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-57d0-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
19.《民法典》规定,业主大会和业主委员会对下列( )损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
A. 任意弃置垃圾
B. 排放污染物或者噪声
C. 违反规定饲养动物
D. 违章搭建、侵占通道
E. 对自用部分进行装饰装修
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-ee58-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
20.利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。
A. 物业行政管理活动
B. 物业超值管理活动
C. 增值物业服务活动
D. 物业经营管理活动
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-05c8-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
18.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在以下
A. 建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同
B. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
C. 业主与物业管理企业签订的前期物业服务合同
D. 业主与建设单位签订的前期物业服务合同
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-7d10-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
14.物业服务定价成本监审应遵守的原则是( )。
A. 合法性原则
B. 对应性原则
C. 相关性原则
D. 合理性原则
E. 重要性原则
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-1d38-c039-62ee46700002.html
点击查看答案
5、物业管理区域的划分应当考虑物业的( )等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
A. 共用设施设备
B. 建筑物规模
C. 社区建设
D. 市政公用设施
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-d0e8-c039-62ee46700003.html
点击查看答案
1.单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为单位住房公积金缴存比例乘以什么?( )
职工本人的缴存基数
职工所在单位的缴存基数
职工所在城市的缴存基数
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3212-b3c0-c039-62ee46700001.html
点击查看答案
43、物业服务企业顾请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得( )。
A. 擅离职守不负责任
B. 监守自盗违法犯罪
C. 侵害公民合法权利
D. 形成恶势力危害业主
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005fc7c-3213-c148-c039-62ee46700004.html
点击查看答案
